Решение по делу № 2-367/2017 ~ М-390/2017 от 13.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо                                      1 декабря 2017 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Батуевой Ж.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-367/2017 по иску администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Голик Г.В. о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь участником подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия», получила социальную выплату и приобрела жилое помещение, однако в нарушение подписанного ею обязательства не сдала в администрацию своё жилье. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за администрацией МО ГП «Поселок Таксимо», снять ответчика. Членов ее семьи с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик Голик Г.В. не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ответчик Голик Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.03.2012 года.

24.10.2016 г. Голик Г.В. получила свидетельство № о предоставлении социальной выплаты, денежные средства которой были перечислены на счет получателя социальной выплаты.

На денежные средства социальной выплаты ответчик приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 07.11.2016 г. Имеется передаточный акт от 07.11.2016 г.

Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 15.01.2015 г. следует, что Голик Г.В. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимает на себя обязательство: спорное жилое помещение в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Как следует из п.1.4 Порядка предоставления и методика расчета субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятия "Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции" (Приложение №1 к подпрограмме 2 "Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия"Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424) субсидии могут быть использованы на:

а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений экономкласса, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений экономкласса, в том числе завершение ранее начатого строительства;

в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных аварийным и непригодным для проживания жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п.2.4. вышеуказанного Порядка для получения социальной выплаты граждане должны представить копии паспорта, правоустанавливающего документа, технического паспорта на занимаемое жилое помещение, финансового лицевого счета, подтверждающего отсутствие задолженности по коммунальным платежам, обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность согласие на обработку персональных данных.

В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы в пункте 11 предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».

Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (аналогия закона).

Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Голик Г.В. приобрела на денежные средства субсидии в собственность другое жилье, уклонение ответчика от передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность является злоупотреблением правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Участие ответчика Голик Г.В. в вышеуказанной подпрограмме, с соблюдением условий такого участия, путем подачи заявления для получения социальной выплаты и дачи обязательства об отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность, получение социальной выплаты является результатом ее свободного волеизъявления.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящее время ответчик Голик Г.В. обеспечена другим жильем за счет получения социальной выплаты. Дав обязательство со всеми проживающими членами семьи о сдаче спорного жилого помещения истцу, она тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Обязательство о сдаче спорного жилого помещения в собственность истца подлежало исполнению ответчиками до 07.01.2017 г., однако данное обязательство ответчиком Голик Г.В. не выполнено.

Обязательство не оспорено ответчиками в судебном порядке.

Поскольку ответчик воспользовался правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое им не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

Согласно адресной справке от 23.11.2017 г. ответчик Голик Г.В. не значится на регистрационном учете по спорному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу пп. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Голик Г.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Голик Г.В. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за администрацией муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо».

Взыскать с Голик Г.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Ю.Ю. Туравинина