Решение по делу № 2-708/2016 от 26.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара «20» мая 2016 года

Судья Красноглинский районный суд г. Самары И.А. Щетинкина,

при секретаре Безгиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–708/2016 по иску межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Самарской области к Абзалетдинову Р.М. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Самарской области (далее по тексту МИФНС) обратилась в суд с иском к Абзалетдинову Р.М. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований истец указал, что судебным приказом № 2-305/2015 мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самары от 27.03.2015 г. в его пользу с Абзалетдинова Р.М. взыскано 972745, 25 рублей. Однако после вынесения решения, обязательства ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Истец с учетом уточнений просит суд определить долю Абзалетдинова Р.М. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, южная часть кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, кадастровой стоимостью 2042170 рублей; обратить взыскание на долю Абзалетдинова Р.М. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, южная часть кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, кадастровой стоимостью 2042170 рублей; установить начальную продажную цену доли Абзалетдинова Р.М. в земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, южная часть кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, кадастровой стоимостью 2042170 рублей.

В судебном заседании представитель истца Бекетов М.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Абзалетдинов Р.М. исковые требования с учетом уточнений признал в полном объеме, просил удовлетворить иск. При этом указал, что не имеет финансовой возможности оплатить задолженность по налогам и не возражал против обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по налогам.

Выслушав стороны, изучив и проверив материалы дела, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования по следующим основаниям.

Вступившее в законную силу судебное решение, в силу его обязательности для всех (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ), обладает свойством исполнимости - гарантированной возможностью добровольного или принудительного исполнения постановленного судом юрисдикционного акта (ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), поскольку с принятием судом решения процесс защиты нарушенных (или оспариваемых) прав истца не завершается, он переходит в следующую стадию - исполнение судебного решения, воплощение в жизнь предписаний, содержащихся в его резолютивной части.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самары от 27.03.2015 года с Абзалетдинова Р.М. в пользу МИФНС взыскана задолженность по земельному налогу за 2012 г., 2013 г. в сумме 967179, 32 рублей и пени в сумме 5565, 93 рублей, а всего в сумме 972745, 25 рублей.

Из выписки по лицевому счету налогоплательщика следует, что задолженность по налогу до настоящего времени не погашена, доказательств, подтверждающих обратное, Абзалетдиновым Р.М. не представлено.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество № 63/01/01/2016-20640 от 15.04.2016 г. в собственности Абзалетдинова Р.М. имеются объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 6288 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 13000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Самара, Красноярский район, Южная часть кадастрового квартала №.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что право собственности на указанные объекты у ответчика возникло в период нахождения в брачных отношениях с Абзалетдиновой И.В.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).

Положением главы 16 ГК РФ регулируются правоотношения по совместной собственности, где закреплено, что по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ), участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает, что в объекте недвижимого имущества – земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, доля Абзалетдинова Р.М. составляет 1/2 долю общей совместной собственности, которая подлежит выделению.

В статье 44 ЗК РФ закреплено, что право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательства его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Кроме того, в соответствии со ст. 46 ФЗ РФ № 119 от 21.07.1997 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Федеральный закон РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установил принципы исполнительного производства, одним из которых является принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Обеспечение данного принципа гарантируется тем, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа; денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику (ч.2 ст. 69, ч.6 ст. 110 указанного закона).

Отчетом об оценке № 041-05.2016-Ш от 19.05.2016 г., выполненного ООО НПО «Экспертное Бюро», определена рыночная стоимость объекта оценки - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь 13000 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, кадастрового квартала №, рассчитанная сравнительным подходом, округленно в размере 7790296 рублей. При этом, каких-либо строений на земельном участке не обнаружено.

Судом принимается указанный отчет в качестве доказательства стоимости объекта недвижимости, на которое истцом заявлено требование об обращении взыскания, поскольку сторонами не оспаривался документ, нарушений при проведении оценки не установлено.

Таким образом, доля ответчика в общей совместной собственности спорного земельного участка в денежном эквиваленте составляет 3895148 рублей.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку они не противоречат нормам права и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Учитывая изложенное и принимая во внимание принцип соразмерности установленный Федеральным законом РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части обращения взыскания на 1/2 долю Абзалетдинова Р.М. в земельном участке, площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером 63:26:1904008:59, расположенном по адресу: <адрес> кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3895148 рублей, путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Самарской области к Абзалетдинову Р.М. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Определить долю Абзалетдинова Р.М. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей совместной собственности Абзалетдинова Р.М. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> кадастрового квартала №, общей площадью 13000 кв.м, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3895148 рублей, для обеспечения исполнения судебного приказа № 2-305/2015 мирового судьи судебного участка № 20 Красноглинского судебного района г. Самара Самарской области от 27.03.2015 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 24.05.2016 года.

Судья И.А. Щетинкина