Решение по делу № 2-436/2015 ~ М-156/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-436/2015 17 апреля 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Верцимак Н.А.,

при секретаре Голубничевой О.В.,

с участием истца Яковлевой Н.В., истца Яковлева Н.А.,

17 апреля 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр, гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Н.В., Яковлев Н.А. к Зимин В,В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлева Н.В., Яковлев Н.А. обратились в суд с иском к Зимину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Зимин В.В., который ранее был зарегистрирован бывшим собственником указанного жилого дома.

Согласно договору купли-продажи жилого дома ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательства свои не выполнил. В доме вещей ответчика нет, совместного хозяйства не ведут.

Просят признать Зимина В.В. утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы Яковлева Н.В., Яковлев Н.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, сославшись на то, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик Зимин В.В., будучи надлежащим образом извещённым о слушании дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ в Светлоярском районе Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела без его участия, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что имеются основания для заочного производства.

Выслушав истца Яковлеву Н.В., Яковлева Н.А., свидетелей Гуторову Е.Н., Соколова В.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из требований п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Яковлев Н.А., Яковлева Н.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-9,10-13).

Согласно справки следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Зимин В.В., который в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей: Гуторовой Е.Н., Соколова В.А., которые суду пояснили, что после продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Яковлевыми, они Зимина В.В. с 2008 года не видели.

У суда нет оснований не доверять свидетелям, допрошенным в судебном заседании, поскольку их показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

В виду того, что собственниками указанного жилого дома являются Яковлева Н.В., Яковлев Н.А., которые производят оплату за содержание данного имущества, ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, бремя расходов на коммунальные нужды не несёт, не принимает участие в иных расходах по содержанию жилья, то суд считает, что требования Яковлева Н.А., Яковлевой Н.В. к Зимину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева Н.В., Яковлев Н.А. к Зимин В,В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Зимин В,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. <данные изъяты> утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зимин В,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Верцимак

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21 апреля 2015 года.

Председательствующий Н.А. Верцимак