Решение по делу № 2-78/2016 (2-1529/2015;) от 10.12.2015

Дело № 2-78/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мартыненко М.С., при секретаре Гамола О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ г. Шилка» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным услугам и встречному исковому заявлению ФИО к МУП «ЖКХ г. Шилка» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ г. Шилка» обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Проживая в доме, она получала коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению от МУП «ЖКХ г. Шилка», однако ФИО несвоевременно и не полностью оплачивает предоставляемые услуги, имеет задолженность. На основании изложенного, просили суд взыскать с ФИО задолженность за коммунальные услуги в сумме 33 426 рублей 68 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1202 рубля 80 копеек.

В свою очередь ФИО обратилась в суд с встречным исковым заявлением, указав, что из-за ремонта и проведения теплотрассы не было ни холодной, ни горячей воды. На протяжении нескольких месяцев приходилось ходить на колонку за водой. Неоднократно в адрес МУП «ЖКХ г. Шилка» были написаны заявления о перерасчете, однако никаких ответов на её заявления, так и не последовало. Просила суд обязать МУП «ЖКХ г. Шилка» произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги за период с 2012 по 2013 год.

ФИО. первоначальные исковые требования не признала в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Конкурсный управляющий Таханова Б.В., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах не явки не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие конкурсного управляющего МУП «ЖКХ г. Шилка».

Выслушав ФИО., свидетеля ФИО1., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО. с 23.03.2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2012 г. серии 75 АА № 347177.

Согласно лицевого счета за 2012 год ФИО. имеет задолженность в размере 18247 рублей 39 копеек.

Из анализа лицевого счета за 2012 год следует, что ФИО должна была оплатить в 2012 году за коммунальные услуги 26 251 рубль 90 копеек. Согласно лицевого счета оплатила 7350 рублей. Однако в ходе судебного заседания истица приобщила к материалам дела квитанции подтверждающие, что в 2012 году ею были оплачены коммунальные услуги в сумме 21610 рублей. Таким образом, за 2012 год у ФИО. имеется задолженность в размере 4 641 рубль 90 копеек (26251,90-21610=4641,90).

Из анализа лицевого счета за 2013 год следует, что ФИО должна была оплатить в 2013 году за коммунальные услуги 26547 рублей 38 копеек. Согласно лицевого счета оплатила 10 000 рублей. Однако в ходе судебного заседания истица приобщила к материалам дела квитанции подтверждающие, что в 2013 году ею были оплачены коммунальные услуги в сумме 37 000 рублей.

Из пояснений истицы, свидетеля ФИО1, заявлений приобщенных к материалам дела, адресованных в адрес МУП «ЖКХ г. Шилка» установлено, что в марте, апреле и мае 2013 года не было отопления и горячей воды, в связи с чем, истица не обязана была оплачивать коммунальные услуги в сумме 7479 рублей 33 копейки (2240,32*3 месяца=6720 рублей 96 копеек –услуги за отопление; 252,79*3=758.37 – услуги за горячую воду), которые не были ей оказаны. Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, судом было установлено, что у ФИО имеется не задолженность по коммунальным платежам, а переплата в сумме 13290 рублей 05 копеек (37 000-26547,38 (оплата за 2013 год) – 4641,90 (задолженность за 2012 год) =5810,72+7479.33 (вычет за неоказанные услуги)=13290,05).

Учитывая изложенное, исковые требования МУП «ЖКХ г. Шилка» удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суммы к взысканию не имеется. Так же не подлежат удовлетворению и требования ФИО. в связи с тем, что судом уже сделан перерасчет стоимости коммунальных услуг за период с 2012 года по 2013 год, в связи с чем права истицы восстановлены.

Требований о возврате излишне уплаченной суммы ФИО. не заявлено, в связи с чем, суд не вправе выйти за рамки предъявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░ ░. ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░