Решение по делу № 2-2403/2014 от 10.06.2014

Дело № № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

Секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапчука ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «Мерчалово», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Остапчук ФИО2. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, городское поселение <адрес> у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № № (ранее значилось: <адрес> область, <адрес> район, <адрес> с/с, д. <адрес>, с/т «<адрес>», уч. №), с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены с/т «Мерчалово» и ему был выделен земельный участок № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, <адрес> с/с. На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истец желает зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок, однако истец не может этого сделать, поскольку при выдаче свидетельства была допущена техническая ошибка, в частности, неверно указана дата выдачи вышеуказанного свидетельства. Кроме того, в постановлении главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года не содержится сведений о закреплении данного земельного участка в собственность или на ином виде права истцу, в нем не имеется указаний на характеристики земельного участка, ни на фамилию, имя и отчество правообладателя. С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все причитающиеся платежи, никакой задолженности нет. Спорам по границам нет. После геодезического обмера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Остапчука ФИО3. и представителей ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района, 3-го лица СНТ «Мерчалово», ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственности.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан Государственный акт с/т «Мергалово» площадью <данные изъяты> га в границах фактического пользования у д. <адрес> <адрес> с/совета.

Постановлением и.о. главы Наро-Фоминского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, внесены изменения в п. 2.17 параграфа 2 постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № в части уточнения наименования СНТ «Мерчалово», заменив «Мергалово» на «Мерчалово».

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением и.о. Главы Администрации г.п. Верея № № от ДД.ММ.ГГГГ года Об уточнении местоположения земельного участка, уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., ранее значившегося: <адрес> область, <адрес> район, <адрес> с/с, с/т «<адрес>», участок № №, принадлежащего на праве собственности Остапчуку ФИО4 как: <адрес> область, <адрес> район, городское поселение <адрес>, у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № №

Согласно заключения председателя правления СНТ «Мерчалово» Орехова ФИО5. от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. на основании решения общего собрания № № закреплен за членом объединения Остапчуком ФИО6., претензии к границам данного земельного участка со стороны смежных землепользователей и правления объединения отсутствуют. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

Согласно Выписки из ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы права на объект недвижимого имущества – спорный земельный участок отсутствуют.

Согласно данным геосъемки, составленным кадастровым инженером Фирсовым ФИО7., общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> район, городское поселение <адрес>, у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № № составляет <данные изъяты> кв.м.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остапчука ФИО8. удовлетворить.

Признать за Остапчуком ФИО9 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> район, городское поселение <адрес>, у д. <адрес>, СНТ «<адрес>», участок № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Федеральный судья Т.В. Кичина