Решение по делу № 2-1169/2018 ~ М-1736/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-1169/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Апшеронск                          7 ноября 2018 г.

    Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Разделишина С.В.,

    при секретаре Ребейн В.А.,

с участием истца- Карповой В.П., старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой В.П. к Некрасову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Карпова В.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Некрасов Д.Ю., который не является членом её семьи. В указанном помещении ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления её правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Некрасова Д.Ю. прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

Истец Карпова В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Некрасов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменных объяснений по иску ответчицей также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснение истца- Карповой В.П. и заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования Карповой В.П. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фактически на жилой площади не проживает, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Карповой В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 19.02.2001.

    Из домовой книги следует, что 05.10.2016 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован - Некрасов Д.Ю., однако Некрасов Д.Ю. по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой от 17.10.2018 г., выданной председателем Совета ТОС № ФВА

     Согласно объяснениям НАИ и МНС, заверенных председателем Совета ТОС № ФВА следует, что Некрасов Д.Ю. с момента регистрации 05.10.2016 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал.

     При обращении в ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета Некрасова Д.Ю., истцу было отказано в её снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется, членом семьи заявителя не является.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.     

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации Некрасова Д.Ю. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Карповой В.П. удовлетворить.

Признать Некрасова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Некрасова Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

    Мотивированное решение суда составлено 7 ноября 2018 г.

Судья

Апшеронского районного суда                 С.В. Разделишин