Решение от 08.09.2016 по делу № 2-1045/2016 от 20.06.2016

Дело № 2(1)-1045/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2016 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бессонова Владимира Сергеевича, Великановой Анны Владимировны к Жукову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Жукова Владимира Владимировича к Великановой Анне Владимировне, Бессонову Владимиру Сергеевичу, Жукову Владимиру Евгеньевичу, администрации МО СП «Село Дворцы», о признании недействительным в части договора на передачу в собственность граждан квартиры, постановления администрации о предоставлении земельных участков, признании права собственности на 1/3 долю квартиры и земельных участков, признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделок,

установил:

20.06.2016 года Бессонов В.С., Великанова А.В. обратились в суд с иском к Жукову В.В., указав, что являются собственниками в 1/2 доле каждый квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства Жуков В.В., который длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников квартиры не является. Просили признать Жукова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Жуков В.В. обратился с встречным иском, просил признать недействительным в части договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 07 октября 1993 года между СТОО «Правда» и Жуковым В.Е., Жуковой А.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать частично недействительным постановление Дворцовской администрации <адрес> № от 26.07.1994 г. о предоставлении земельных участков при <адрес> в <адрес>, признать за ним право собственности на 1/3 долю квартиры, земельного участка площадью 752 кв.м и земельного участка площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, при <адрес>, признать недействительным договор дарения доли квартиры и земельных участков от 11 апреля 2016 года, применить последствия недействительности сделок.

В судебном заседании истцы Великанова А.В., Бессонов В.С., их представитель Найденова В.В. первоначальный иск поддержали, встречные исковые требования не признали, заявили о пропуске Жуковым В.В. срока исковой давности.

Жуков В.В. не признал первоначальный иск, встречный иск поддержал.

Ответчики - Администрация МО СП «Село Дворцы», Жуков В.Е., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора- администрация МР «Дзержинский район», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, УФМС по Калужской области в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу в собственность граждан квартир от 07.10.1993 г., заключенному между СТОО «Правда» и Жуковым В.Е. Жуковой А.В. (Великановой) последним передана в собственность трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела справки МО СП «Село Дворцы» следует, что на день совершения договора и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Жуков В.В.

Постановлением администрации Дворцовского сельского Совета от 26.07.1994 г. № 27 в собственность Жукову В.Е., Жуковой А.В. передан земельный участок площадью 0,07 га при 1/2 доле домовладения, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>1.

На основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1 и земельных участков с КН № площадью 500 кв.м и КН № площадью 752 кв.м, Жуков В.Е. подарил указанное имущество своему внуку Бессонову В.С.

В соответствии со ст.10 ФЗ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применялись к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

Учитывая, что исполнение договора передачи квартиры в собственность граждан началось после регистрации в администрации Дворцовского сельского совета 07.10.1993 года, подлежит применению срок исковой давности, установленный ст.181 ГК РФ в первоначальной редакции. Жуков В.В. обратился в суд с иском об оспаривании договора на передачу квартиры в собственность граждан 12 июля 2016 года, за пределами срока исковой давности, истекшего 07.10.2003 года, в связи с чем в иске о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан должно быть отказано.

Также в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что Жуков В.В. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в 2006 году, с указанного времени Жуков В.В. с семьей проживает по другому адресу, имеет постоянное место жительства, прав и обязанностей нанимателя в отношении спорного жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Жукова В.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, заключенный между Бессоновым В.С. и Жуковым В.Е. договор дарения доли спорной квартиры и земельных участков прав и законных интересов Жукова В.В. не нарушает.

Правовых оснований для признания недействительным постановления Дворцовской администрации <адрес> № от 26.07.1994 г. о предоставлении земельных участков при <адрес> по <адрес> в <адрес>, а также признания за Жуковым В.В. права собственности на указанные земельные участки не имеется, истцом таковых суду также не представлено.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 усматривается, что Жуков В.В. не проживает в спорной квартире свыше десяти лет, переехал вместе с женой на другое постоянное место жительства, где проживает до настоящего времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Жукова В.В. в пользу Великановой А.В. подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере 40000 рублей, поскольку данные расходы понесены в разумных пределах, подтверждены соответствующим договором от 18.07.2016 г., актами от 27.07.2016 г., 18.07.2016 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 40000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.