Решение по делу № 2-1998/2013 ~ М-1736/2013 от 04.10.2013

Дело № 2-1998/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Н.В.Полшковой

при секретаре А.Г.Дибаевой

с участием истца П.А.Скибина,

представителя ответчика А.В.Селиванова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скибина П.А. к Мамчиной Я.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Скибин П.А. обратился в суд с иском к Мамчиной Я.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, однако её вещей в доме нет, она в спорное помещение никогда не вселялась.

Определением Оренбургского районного суда от 08.10.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. В судебном заседании 21.10.2013 года пояснил, что ранее, когда Мамчина Я.В. была зарегистрирована в спорном доме, этот дом принадлежал его матери, затем на основании договора дарения, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ года, за ним было зарегистрировано право собственности на спорный дом. Но ответчицу он в доме никогда не видел, её вещей в доме нет, она в нём никогда не проживала.

Ответчик Мамчина Я.В. в судебное заседание не явилась, её место жительства не известно.

Так, согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области (л.д.27) ответчица зарегистрирована по адресу, указанному в иске – <адрес>.

Однако, как следует из сообщения органа регистрационного учета – администрации МО Ленинский сельсовет (л.д.18), Мамчина Я.В. по указанному адресу не проживает и не проживала, её место жительства не известно.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 21.10.2012 года представителем Мамчиной Я.В., место жительства которой не известно, назначен адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов – Селиванов А.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Скибина П.А. в связи с тем, что ввиду отсутствия ответчика невозможно выяснить его позицию по делу.

Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица – администрации МО Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, уважительной причины неявки суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения – дома № № по ул<адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Свидетельство о государственной регистрации в отношении данного дома выдано истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В силу ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, проживающих совместно с истцом, Мамчина Я.В. в доме у истца с момента своей регистрации никогда не проживала, в данное жилое помещение не вселялась, они (свидетели) никогда не видели её и не слышали о ней. Обстоятельства регистрации ответчицы в спорном доме им не известны.

Согласно сообщению администрации МО Ленинский сельсовет (л.д.18) Мамчина Я.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживает и никогда не проживала, её место жительства не известно.

Таким образом, Мамчина Я.В. не приобрела право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скибина П.А. удовлетворить.

Признать Мамчину Я.В. не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2013 года

Судья: Н.В.Полшкова