Решение по делу № 2-4947/2017 от 17.08.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2017 года)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т. А.

при секретаре судебного заседания ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК о сохранении домовладения в перепланированном состоянии, внесении изменений в ЕГРН

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК и, с учетом уточнения исковых требований просил: разрешить сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.; признать за ним право собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.: внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади и правообладателей следующих объектов недвижимости:

- о здании с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав общую здания площадь 409,9 кв.м. кв.м.

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 1, указав площадь 102,4 кв.м. и правообладателя ФИО3

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 2, указав площадь 225,1 кв.м. кв.м. и правообладателя ФИО2

-о помещении, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав площадь 82,4 кв.м и правообладателей по 1/3 доли за каждым ФИО4, ФИО5, ФИО7.

Свои требования мотивировал тем, что владеет на праве собственности частью жилого дома, 1-этажного, состоящей из кухни № площадью 9,3 кв.м., комната № площадью 15,9 кв.м. в Лит. А, часть веранды Лит. А площадью 14,1 кв.м., инв. №, на основании договора купли-продажи земельных участков с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также ранее владел расположенными при данной части дома земельными участками с К№ общей площадью 142 кв.м. и с К№ общей площадью 70 кв.м. На основании решения Подольского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 1 в определенных границах. Земельный участок площадью 237 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с К№ с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и категорией «земли населенных пунктов».

Принадлежащую ему часть жилого дома истец в 2016 г. своими силами и за свой счет реконструировал, поскольку дом был старый и нуждался в реконструкции, осуществил благоустройство их всеми инженерными сетями (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление). В результате переустройства и перепланировки общая площадь жилого помещения, принадлежащего ФИО3, увеличилась с 39,3 кв.м. до 102,4 кв.м. В силу статей 209,219, 222, 263 ГК РФ считает, что приобрел право собственности на часть дома после реконструкции, однако во внесудебном порядке оформить право собственности не имеет возможности ввиду того, что не было получено разрешение на реконструкцию.Истец считает, что произведенная им реконструкция его части домовладения ничьих прав и законных интересов не нарушает, жизни и здоровью третьих лиц не угрожают, выполнена с соблюдением строительных норм и правил, претензий стороны соседей, в том числе совладельцев <адрес>, а также со стороны властных органов не поступало.

Также указал, что в ЕГРН внесены не соответствующие действительности сведения о частях <адрес>, а именно, что все кадастровые номера помещений, площади помещений и собственники помещений перепутаны, и исправить данную ошибку во внесудебном порядке невозможно, поскольку ответчики не намерены предпринимать никаких действий. Истец полагает, что вышеуказанные расхождения в сведениях ЕГРН обусловлены наличием реестровой ошибки, исправить которую возможно путём внесения изменений в сведения ЕГРН относительно площадей вышеуказанных помещений, просил внести изменения в сведения ЕГРН.

Истец ФИО3 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истцапо доверенности ФИО6 (л.д. 46) - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО4 - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО5 - в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО7 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ФИО10 НАТАЛЬЯСЕРГЕЕВНА, явившись в суд, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица ФИО11 РОСРЕЕСТРА по МО - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь его собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка» В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную илисозданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно подп. 2 п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принцип целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка, закрепленный Земельным кодексом Российской Федерации, а также градостроительные и строительные нормы и правила при возведении указанного недвижимого имущества не нарушены.

При этом ст. 219 ГК РФ указывает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Более того, регистрация права собственности необходима, в том числе и для эффективного осуществления принадлежащих собственнику правомочий. Согласно же п. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном реестре недвижимости»,

«Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой рассматриваются в судебном порядке».

В судебном заседании установлено:

Истцу ФИО3     на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала часть жилого дома, 1-этажного, состоящая из кухни № площадью 9,3 кв.м., комната № площадью 15,9 кв.м. в Лит. А, часть веранды Лит. А площадью 14,1 кв.м., инв. №, и земельные участки с К№ общей площадью 142 кв.м. и с К№ общей площадью 70 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28), свидетельствами (л.д. 10, 21).

Вступившим в законную силу решением Подольского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 1, в следующих границах:От (т.1) на Юго-Запад до (т.2) на расстояние 3,69 м. От (т.2) на Северо-Запад до (т.3) - 7,35 м. От (т.3) на Северо-Запад до (т.4) на расстояние 10,87 м. От (т.4) на Юго-Запад до (т.5) - 0,23 м. От (т.5) на Северо-Запад до (т.6) на расстояние 2,42 м. От (т.6) наСеверо-Восток до (т.7) - 2,31 м. От (т.7) на Северо-Запад до (т.8) на расстояние 9,07 м. От (т.8) на Северо-Восток до (т.9) - 7,67 м. От (т.9) на Северо-Восток до (т.10) на расстояние 9,03 м. От (т.10) на Северо-Восток до (т.11) - 1,84 м. От (т.11) на Юго-Восток до (т.12) на расстояние7,98 м. От (т.12) на Юго-Запад до (т.13) - 6,55 м. От (т.13) на Юго-Запад до (т.14) на расстояние 0,86 м. От (т.14) на Юго-Запад до (т.15) - 3,01 м. От (т.15) на Юго-Запад до (т.16) на расстояние 5,75 м. От (т.16) на Юго-Восток до (т.17) - 1,55 м. От (т.17) наЮго-Восток до (т.18) на расстояние 12,61 м. От (т.18) на Юго-Восток до (т.19) - 1,30 м. От (т.19) на Юго-Восток до (т.1) на расстояние 5,45 м.

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного участка ФИО3                                Площадью 237 кв. м                                           (МСК -50, зона 2)		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
	Х	У	(Мt), м
1	430420,10	2189709,43	0.10
2	430417,04	2189707,36	0.10
3	430420,60	2189700,93	0.10
4	430426,22	2189691,63	0.10
5	430426,02	2189691,51	0.10
6	430427,22	2189689,41	0.10
7	430429,09	2189690,77	0.10
8	430433,48	2189682,83	0.10
9	430439,74	2189687,26	0.10
10	430447,43	2189691,99	0.10
11	430449,02	2189692,92	0.10
12	430445,04	2189699,84	0.10
13	430439,42	2189696,48	0.10
14	430438,71	2189696,00	0.10
15	430436,11	2189694,49	0.10
16	430431,11	2189691,66	0.10
17	430430,33	2189693,00	0.10
18	430423,84	2189703,81	0.10
19	430423,10	2189704,88	0.10

И прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с КН № и 50:55:0031018:14. право зарегистрировано в установленном законном порядке.собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-37)

Принадлежащий истцу земельный участок площадью 237 кв.м. поставлен на кадастровый учет с К№ с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и категорией «земли населенных пунктов», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, и не отрицается ответчиками, в принадлежащей истцу части дома произведена реконструкция.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению по результатам обследования части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть 1:

«Обследованием части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть 1, принадлежащего ФИО3, установлено, что реконструкция вышеуказанного жилого помещения путем сноса части веранды площадью 14,1 кв.м. и расширения на ее месте жилого дома лит. А, надстройки второго этажа с изменением общей площади с учетом неотапливаемых помещений с 39,3 кв.м. до 102,4 кв.м., общей площади жилых помещений с 25,2 кв.м. до 102,4 кв.м., отраженная в заключении о технических характеристиках на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть 1, выполненном кадастровым инженером ФИО17, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям строительных норм и правил, … не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников других помещений, третьих лиц, …не создает угрозы жизни и здоровью граждан. С технической точки зрения сохранение части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть 1, принадлежащей ФИО3, в реконструированном виде возможно».

Истец обращался к ответчику АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче разрешения на реконструкцию и приеме в эксплуатацию части жилого дома после реконструкции (л.д. 45). Как следует из объяснений представителя истца, на данное заявление истец получил отказ АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК в предоставлении документов, ответа в письменной форме не получено.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО8 о сохранении в реконструированном виде части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящей из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м, и о признании за ФИО3 право собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.

Вступившим в законную силу Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ответчиком ФИО2 было признано право собственности на реконструированную часть жилого дома, общей площадью 225,1 кв.м. в т.ч. жилой 102,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть 2, состоящую из следующих помещений: помещение № - прихожая площадью 7,2 кв.м., помещение № - кухня площадью 14,8 кв.м., помещение № - гостиная площадью 18,1 кв.м., помещение № - ванная площадью 8,1 кв.м., помещение № - коридор площадью 4,3 кв.м., помещение № - жилая площадью 10,4 кв.м., помещение № - гостинаяплощадью 20,3 кв.м., помещение № - подсобное площадью 2,2 кв.м., помещение № - холл площадью 15,8 кв.м., помещение № - жилая площадью 13,7 кв.м., помещение № - жилая площадью 9,8 кв.м., помещение № - жилая площадью 15,4 кв.м., помещение № - жилая площадью 14,9 кв.м., помещение № - подсобное площадью 7,3 кв.м., помещение № - санузел площадью 5,7 кв.м., помещение № - подсобная площадью 10,0 кв.м., помещение № - подсобное площадью 47,1 кв.м. (л.д. 38-39)

Вступившим в законную силу решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО7 на помещения лит. А1, А2, А3 в реконструированном состоянии, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 40-42).

Вступившим в законную силу Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было разъяснено, а именно, что за ФИО9, ФИО5, ФИО7 признано право собственности по 1/3 доле за каждым на помещения Лит. А1, А2, А3 общей площадью 82,4 кв.м. в реконструированном состоянии, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 43-44).

Таким образом, суд приходит к выводу, что сторонам по делу, исходя из материалов дела, должны принадлежать следующие части домовладения № по <адрес>:

- истцу ФИО3 - часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м.,

- ответчику ФИО2 - часть жилого дома, общей площадью 225,1 кв.м. в т.ч. жилой 102,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть 2.

- ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО7 - помещения Лит. А1, А2, А3 общей площадью 82,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле каждому.

При этом в ЕГРН имеются сведения о:

- помещении с К№ площадью 24,5 кв.м. - что должно соответствовать части дома ФИО3 до реконструкции, но при этом помещение с К№ указано в свидетельстве о государственной регистрации права на часть дома площадью 24,2 кв.м., зарегистрированную за ФИО2.

- помещении с К№ площадью 82,4 кв.м., что должно соответствовать площади части дома, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО7 после реконструкции.

- здание с К№ площадью 225,1 кв.м., что соответствует площади части жилого дома, принадлежащей ФИО2 после реконструкции.

- здание с К№ площадью 48,4 кв.м. - что соответствует части целого дома - совокупной площади помещений ФИО20 и ФИО19 согласно вышеуказанному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Здание с этим К№ отражено в свидетельствах о государственной регистрации прав долевой собственности ФИО4, М. С. и В. С. на весь жилой <адрес> по 1/9 доле у каждого, с указанием площади всего <адрес>, 4 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 16-17), выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20)

При сопоставлении вышеизложенных сведений суд приходит к выводу о том, что в ЕГРН внесены не соответствующие действительности сведения - все кадастровые номера помещений, площади помещений и собственники помещений перепутаны, указанная ошибка носит характер реестровой ошибки по смыслу ст. 61 ФЗ «О государственном реестре недвижимости» и подлежит исправлению в порядке ст. 61 ФЗ «О государственном реестре недвижимости», а именно, путём внесения изменений в сведения ЕГРН относительно площадей вышеуказанных помещений. Доказательств обратного суду не представлено. Суд считает установленным, что выявленная реестровая ошибка нарушает права истца ФИО3 как собственника имущества, и исправить реестровую ошибку без волеизъявления ответчиков истец не имеет возможности в силу действующих норм ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК о разрешении сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, признании права собственности, внесении изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади и правообладателей следующих объектов недвижимости:

- о здании с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав общую здания площадь 409,9 кв.м. кв.м.

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 1, указав площадь 102,4 кв.м. и правообладателя ФИО3

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 2, указав площадь 225,1 кв.м. кв.м. и правообладателя ФИО2

-о помещении, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав площадь 82,4 кв.м и правообладателей ФИО4. ФИО5. ФИО7 в равных долях, по 1/3 доле каждый.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья            Т. А. Екимова

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т. А.

при секретаре судебного заседания ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК о сохранении домовладения в перепланированном состоянии, внесении изменений в ЕГРН

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АДМИНИСТРАЦИИ г.о. ПОДОЛЬСК о разрешении сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, признании права собственности, внесении изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, часть 1, общей площадью 102,4 кв.м., в т.ч. жилой 54,2 кв.м., 2-этажную, состоящую из помещений: в Лит. А 1 этаж: помещение 1 площадью 17,8 кв.м., помещение 2 площадью 2.2. кв.м., помещение 3 площадью 6,6 кв.м., помещение 4 площадью 9,1 кв.м., помещение 5 площадью 19,7 кв.м., в Лит. А 2 этаж: помещение 6 площадью 18,3 кв.м., помещение 7 площадью 10,6 кв.м., помещение 8 площадью 18,1 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади и правообладателей следующих объектов недвижимости:

- о здании с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав общую здания площадь 409,9 кв.м. кв.м.

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 1, указав площадь 102,4 кв.м. и правообладателя ФИО3

- о помещении с К№, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 2, указав площадь 225,1 кв.м. кв.м. и правообладателя ФИО2

-о помещении, входящем в состав здания с К№, расположенном по адресу: <адрес>, указав площадь 82,4 кв.м и правообладателей ФИО4. ФИО5. ФИО7 в равных долях, по 1/3 доле каждый.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья                                             Т. А. Екимова