Решение по делу № 2-895/2017 ~ М-887/2017 от 13.10.2017

                                                          РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

п. Безенчук                                                24 ноября 2017 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

при секретаре Вагановой Ю.А.

рассмотрев гражданское дело № 2-895/2017 по иску Софроновой ФИО9 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ и площади земельного участка,

                                                установил:

Софронова К.С. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлении границ и площади земельного участка в соответствии с данными, указанными в межевом плане, подготовленном 08.11.2016 г. МБУ «Безенчукский МФЦ».

В обоснование заявленных исковых требований Софронова К.С. указала, что ее супругу ФИО5 решением исполнительного комитета Безенчукского района Совета депутатов трудящихся управления районного архитектора №37 от 06.06.1974 г. было разрешено строительство автогаража размером 24 кв.м. в районе пятиэтажной застройки по ул. Пушкина во втором ряду на правах личной собственности. Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 13.03.2017 г. в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего 03.06.1976 г.р., включен гараж площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Софроновой К.С. признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж. Истец просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок под принадлежащим ей гаражом.

В судебном заседании истец Софронова К.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области по доверенности Антипова С.Ю. просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Глава г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области Аникин В.В. просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Безенчукского района Совета депутатов трудящихся управления районного архитектора №37 от 06.06.1974 г. Софронову П.И. было разрешено строительство автогаража размером 24 кв.м. в районе пятиэтажной застройки по ул. Пушкина во втором ряду на правах личной собственности.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 13.03.2017 г. в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего 03.06.1976 г.р., включен гараж площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Софроновой К.С. признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.

    В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из приведенной выше правовой нормы следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в случае их предоставления до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшей на момент разрешения строительства гаража супругу истца, земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

Материалами дела установлено, что ФИО5 решением исполнительного комитета Безенчукского района Совета депутатов трудящихся управления районного архитектора №37 от 06.06.1974 г. было разрешено строительство автогаража размером 24 кв.м. в районе пятиэтажной застройки по ул. Пушкина во втором ряду на правах личной собственности. Документов, свидетельствующих о предоставлении Софронову П.И. земельного участка под вышеуказанным гаражом на праве постоянного (бессрочного) пользования, ином праве истцом в материалы дела не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами предусмотренных п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Софроновой ФИО10 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлении границ и площади земельного участка в соответствии с данными, указанными в межевом плане, подготовленном 08.11.2016 г. МБУ «Безенчукский МФЦ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

                   СУДЬЯ                                                     Е.В. Кудрявова