Решение по делу № 2-331/2012 от 10.02.2012

К делу № 2-331/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 марта 2012 года       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Макаренко В.А.

при секретаре         Головатовой А.П.

с участием истца       Корниенко Т.В.

представителя администрации

муниципального образования Абинский район Семендяева А.В.,

представившего доверенность от 17.11.2011 года № 3473/01-01-21.9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Т.В. к администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Корниенко Т.В. обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района, в котором просит признать за нейправо собственности на <адрес> края. Требования мотивировала тем, что ей, как учителю СШ № 12 ст. Федоровской Абинского района, на основании протокола № 10 заседания правления коллективного хозяйства «Кубань» Абинского района от 29.11.1994 года была предоставлена служебная <адрес>, 14 марта 1995 года выдан ордер и контрольный талон к ордеру. Решением арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2006 года СПК «Кубань» был признан банкротом, все имущество, за исключением <адрес>, передано на баланс администрации Ольгинского сельского поселения. 17 мая 2007 года Абинским районным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю» был составлен технический паспорт на дом, 16 июня 2008 года выданы свидетельства о государственной регистрации права граждан на четыре ранее приватизированные квартиры: №

В предоставленной ей квартире она с семьей проживает с 1994 года по настоящее время, срок проживания составляет более пятнадцати лет, в связи с чем полагает, что имеет право приобрести право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель администрации муниципального образования Абинский район в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что в связи с ликвидацией СПК «Кубань» и непередачей им имущества в виде домовладения № по ул. <адрес> на баланс администрации Ольгинского сельского поселения, необходимо изначально признать данное имущество бесхозяйным, затем после истечения установленного законом срока возможна передача квартиры в собственность истца в порядке приватизации.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно протоколу № 10 заседания правления коллективного хозяйства «Кубань» от 29.11.1994 года, Корниенко Т.В. была предоставлена квартира по <адрес>, б/н.

На основании данного решения, 14.03.1995 года Корниенко Т.В. был выдан ордер на служебную квартиру <адрес>, принадлежащем колхозу «Кубань», и контрольный талон к ордеру.

25.10.2004 года Корниенко Т.В. был выдан ордер № 1 на предоставленную ранее служебную квартиру, основанием выдачи послужила выписка из протокола № 8 совместного заседания правления и профсоюзного комитета КХ «Кубань» в форме ТОО от 09.12.1994 г., которое было перерегистрировано в колхоз «Кубань» согласно свидетельству администрации Абинского района о перерегистрации № 1645 от 06.04.2000 г.

Из договора найма служебного жилого помещения от 25.10.2004 г. следует, что СПК «Кубань» Абинского района Краснодарского края передает Корниенко Т.В. <адрес> в х. <адрес> во временное пользование.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.05.2006 года СПК «Кубань» был признан несостоятельным (банкротом), назначен конкурсный управляющий, который сдал на баланс администрации Ольгинского сельского поселения имущество, в акте приема-передачи <адрес> отсутствует.

По настоящее время собственником жилого <адрес> в х. <адрес> (за исключением квартир №№) является сельскохозяйственный производственный кооператив «Кубань», дата государственной регистрации права 08.08.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

На основании изложенного, суд находит доводы истца о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности несостоятельными, так как квартира, которой она владеет, согласно свидетельству о государственной регистрации права имела собственника - сельскохозяйственный производственный кооператив «Кубань». Поскольку этот собственник ликвидирован вследствие банкротства, а в установленном законом порядка неликвидное имущество не передано администрации Ольгинского сельского поселения, то настоящая квартира не имеет в настоящее время собственника и с момента ликвидированного вследствие банкротства кооператива и снятия с учёта в налоговом органе 9 июня 2008 года квартира является бесхозяйной вещью.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из содержания ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, установлено, что <адрес> в х. <адрес> приобрела статус бесхозяйной вещи 9 июня 2008 года и оснований для Корниенко Т.В. приобретения квартиры в собственность по правилу приобретательной давности нет.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Корниенко Т.В. отказать в признании права собственности по праву приобретательной давности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: