Решение по делу № 2-609/2011 ~ М-558/2011 от 28.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА                                                                                                                       г. Коркино

    Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. А. Юртеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Волкова В. Ю., третьего лица Волковой Т. Н. гражданское дело по иску Волкова В. Ю. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей и включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Волков В.Ю. обратился в суд с иском к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей матерью и включении жилого дома в наследственную массу. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: года умерла его мать В-ва Г.И.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью, которые находятся по АДРЕС. Жилой дом мать приобрела по договору купли-продажи от ДАТА. В 1985 году мать на месте старого ветхого дома выстроила новый жилой дом общей площадью 65,5 м2, но документы на него надлежащим образом не оформила. Дом находится на земельном участке, предоставленном В-ой Г.И. в собственность. Просит признать за В-ой Г.И., умершей ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 м2, расположенный по АДРЕС; включить указанный жилой дом в наследственную массу (л.д.4,47).

            В суде истец Волков В.Ю. настаивал на удовлетворении иска, поддержал доводы, содержащиеся в заявлениях.

             Администрация Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате разбирательства дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.

           Третье лицо Волкова Т.Н. полагала иск обоснованным, просила об его удовлетворении.

           Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд исковые требования Волкова В. Ю. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

            Как установлено судом, В-ва Г.И. на основании договора купли-продажи от ДАТА приобрела в собственность жилой дом общей площадью 38 м2, расположенный по АДРЕС. В 1985 году она построила новый жилой дом общей площадью 65,5 м2, однако не ввела его в эксплуатацию и не зарегистрировала право собственности на дом в установленном законом порядке. В-ва Г.И. до дня смерти - ДАТА владела спорным жилым домом на правах собственника, несла расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, В-ой Г.И. был предоставлен в собственность. Возведенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил. Права В-ой Г.И. как собственника жилого дома никем не оспаривались, обременения на него не налагались, под арестом дом также не состоит. Наследниками имущества В-ой Г.И. по завещанию являются: Волков В.Ю. и Волкова Т.Н..

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией свидетельств о смерти (л.д.5,38), копией завещания (л.д.6), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.7-9), копией постановления о передаче земельного участка в собственность (л.д.10), копией договора купли-продажи (л.д.11), копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.12), копиями свидетельства о рождении (л.д.13), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.14-22), копией домовой книги (л.д.23-27), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.28), выпиской из ЕГРП (л.д.29), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.30), копией решения о выдаче плановых документов на домовладение (л.д.48), копиями паспорта и генеральных планов жилого дома (л.д.49-51), справкой о соответствии объекта капитального строительства требованиям строительных норм и правил (л.д.60), объяснениями истца Волкова В. Ю., третьего лица Волковой Т. Н., показаниями свидетелей З-ой и С-ой.

            В судебном заседании достоверно подтверждено, что при жизни у В-ой Г.И. на законном основании, т.е. в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 м2, расположенный по АДРЕС.

         Разрешая требование истца о включении жилого дома в наследственную массу, суд исходил из следующего.

    Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершему гражданину.

    Из характера спорного правоотношения следует, что включение жилого дома в наследственную массу позволит оформить его в собственность в порядке наследования.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В-ой Г.И., умершей ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 м2, расположенный по АДРЕС, и включить указанный жилой дом в наследственную массу.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

         Судья                                                                                                     В. Д. Кинзин