Решение по делу № 2-1203/2010 ~ 2-1219/2010 от 13.07.2010

№

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,

с участием истца Усикова В.А.,

при секретаре Новойдарской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усикова ФИО8 к Шалыгиной ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Усиков В.А. обратился в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Шалыгиной В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником № доли <адрес>, находящейся в <адрес>, <адрес>, в связи с чем, стал проживать в данной квартире. Кроме Усикова В.А. собственником другой № части указанной квартиры является Шалыгина В.А., которая квартирой не пользуется и проживает фактически в другом месте. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года истец не смог войти в квартиру и открыть дверь своим ключом, так как ответчица, воспользовавшись, что его не было дома поменяла замок на входной двери и не хочет давать ему ключи от квартиры, несмотря на то, что в квартире остались его вещи и документы. Таким образом, Усиков В.А. лишен возможности пользоваться № долей <адрес> по <адрес> в <адрес>, собственником которой он является. В связи с нарушением своих прав,                 Усиков В.А. обратился в <адрес> с заявлением, в ответ на которое ему было рекомендовано обратиться в Каменский районный суд для разрешения спорных вопросов.

         На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика выдать ему ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Обязать ответчика не чинить препятствий пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Запретить ответчику менять замки в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,                                 <адрес>.

         Ответчик Шалыгина В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

         В судебном заседании истец Усиков В.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, мотивируя доводами аналогично изложенными, в исковом заявлении. Также просил суд взыскать с ответчицы в его пользу судебные расходы. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчицы с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

        Суд считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

          Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Усикова ФИО10 к Шалыгиной ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по № доле каждый, являются: Усиков В.А. и Шалыгина В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

        С ДД.ММ.ГГГГ года Усиков В.А. проживает в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года он не смог попасть в квартиру, по причине того, что не смог своим ключом открыть дверь в квартиру.

         Для разрешения данного вопроса Усиков В.А. обратился в <адрес>, но ему было рекомендовано обратиться в Каменский районный суд (л.д.№).

         По настоящее время истец не имеет возможности попасть в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности, в которой ему принадлежит № доли.

         Как следует из заявления поступившего в адрес суда от Шалыгиной В.А., в указанной квартире она не проживает, но периодически туда наведывается, вещей Усикова В.А. она там не видела. До ДД.ММ.ГГГГ собственником № доли <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, являлся ФИО1, который вставил новую дверь и новые замки. Ключи от квартиры имелись в наличии у ФИО1 и у Шалыгиной В.А.. Нового собственника № доли квартиры - Усикова В.А. она видела один раз, в ДД.ММ.ГГГГ месяце, в <данные изъяты> суде, в котором рассматривалось дело по исковому заявлению Усикова В.А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, где она участвовала в качестве третьего лица. Вопросов по ключам не возникало.                 Шалыгина В.А. указывает на то, что у нее всего один ключ от квартиры, и она не чинит препятствий в пользовании квартирой Усикову В.А., у которого должен быть свой ключ, который он должен был получить при оформлении договора-дарения (л.д.№

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Усикова ФИО12 к Шалыгиной ФИО13 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд не может согласиться с доводами ответчицы о том, что она не чинит истцу препятствий в пользовании квартирой, поскольку согласно протоколу судебного заседания по гражданскому делу по иску Усикова ФИО14 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ из пояснений представителя            Шалыгиной В.А. - ФИО5 установлено, что они меняли двери и замки в <адрес> по <адрес> <адрес>, ключи находятся только у           <данные изъяты>

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 также суду показала, что Шалыгины поставили новые двери и замки. Также ей известно, что у                Усикова В.А. нет ключей от квартиры (л.д.№).

          Согласно ст. 71 ГПК РФ, протоколы судебных заседаний являются письменными доказательствами.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

         В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере № рублей, что подтверждается квитанцией об оплате (л.д.№) и почтовые расходы в сумме № руб. согласно квитанциям (л.д.№

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░20.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ №) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░№ ░░░..

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: