Решение по делу № 2-8682/2016 от 12.05.2016

дело № 2-8682/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года                                                                                         город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А.

при секретаре Хасановой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ильиной О. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (по тексту ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г.Уфа РБ) обратилось в суд с иском к Ильиной О.А., Сулейманову С.А., Ильиной М.М., в последствии уточнили требования, и просили взыскать с Ильиной О.А. задолженность по коммунальным платежам в размере - <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик и несовершеннолетний Сулейманов О. А. , ДД.ММ.ГГГГ, являются долевыми собственником и пользователями жилого помещения <адрес> в <адрес>. Ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. От уплаты коммунальных платежей ответчик уклоняется, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила - <данные изъяты> Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в соответствии с установленными тарифами, возражений о его размере и условиях внесения от ответчика не поступало.

В судебное заседание стороны не явились, от истца в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчик извещен надлежащим образом, извещения, направленные по адресу их регистрации вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик Ильина О.А. и несовершеннолетний Сулейманов О. А. ДД.ММ.ГГГГ, являются долевыми собственником и пользователями жилого помещения <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г.Уфа РБ.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственники жилого помещения не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период по <данные изъяты> составила <данные изъяты> которую следует взыскать с ответчика как с долевого сособственника и законного представителя несовершеннолетнего.

Представленный ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г.Уфа РБ расчет задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на <данные изъяты>.

Поскольку исковые требования удовлетворены с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ильиной О. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ильиной О. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкиг.Уфы Республики Башкортостан, в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» оплату коммунальных услуг - <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий:                                                              Муллахметова Л.А.