Решение по делу № 2-4369/2019 ~ М-4682/2019 от 30.10.2019

Дело № 2-4369/2019

73RS0002-01-2019-005989-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                        18 декабря 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пигаловой Александры Степановны к администрации Засвияжского района г. Ульяновска, потребительскому обществу гаражно-строительному кооперативу «Карбюратор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

    Пигалова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Засвияжского района г. Ульяновска, о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что Пигалова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «Карбюратор» в <адрес> размещен гараж №, принадлежащий ФИО3 В установленные законом сроки Пигалова А.С. обратилась к нотариусу о вступлении в наследство. Однако согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу в ГСК «Карбюратор» бокс № не значится. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения, также не оспаривалась выплата паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. Спорный гараж был возведен истцом на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Карбюратор» по адресу <адрес>

Судом к участию в деле привлечены в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика потребительское общество гаражно-строительный кооператив «Карбюратор» (далее – ПО ГСК «Карбюратор»), в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Ульяновска, ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городской теплосервис», МУП «Ульяновская городская электросеть», ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги», ПАО «Российские сети», ПАО «Т Плюс», Алешина Р.Ю., Горин И.А.

В судебном заседании Пигалова А.С., её представитель Мещеряков В.А., действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ПО ГСК «Карбюратор», администрации Засвияжского района г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМУП «Ульяновскводоканал» в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Пояснил, что сведениями, позволяющими судить о наличии или отсутствии оснований, препятствующих удовлетворению иска, не располагает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тимофеева Е.Е. в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Российские сети» в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Пояснил, что решение суда по данному иску не повлияет на права или обязанности общества.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МРСК Волги» в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Пояснила, что права и законные интересы общества не затрагиваются.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, ПАО «Ульяновскэнерго», УМУП «Городской теплосервис», МУП «Ульяновская городская электросеть», ПАО «Т Плюс», Алешина Р.Ю., Горин И.А. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения участников процесса суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ПО ГСК «Карбюратор» зарегистрирован в качестве юридического лица.

            На основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Карбюратор» (в настоящее время – ПО ГСК «Карбюратор») занимает площадь 5076,0 кв.м, из них: 3024,0 кв.м – земли общего пользования, 2052,0 кв.м – земли членов ГСК. Земли общего пользования площадью 3024,0 кв.м переданы в постоянное пользование ПО ГСК «Карбюратор».

            Предоставление земельного участка ПО ГСК «Карбюратор» в размере 3024,0 кв.м в постоянное пользование, подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования землями общего пользования ГСК «Карбюратор» от ДД.ММ.ГГГГ.

            Земельный участок ПО ГСК «Карбюратор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

    Из справки гаражно-строительного кооператива следует, что ФИО3 является членом ГСК «Карбюратор» с ДД.ММ.ГГГГ и собственником гаражного бокса № в ГСК «Карбюратор», расположенному по адресу: <адрес> Сумма паенакопления выплачена полностью.

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «Карбюратор» ФИО3 – члену ГСК «Карбюратор» для размещения гаража № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 18 кв.м. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что в наследство вступила его супруга Пигалова А.С.

Запись о государственной регистрации права на спорный гаражный бокс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

АО «Имущественная <адрес>» сообщила, что в архивах БТИ отсутствуют сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса № в ГСК «Карбюратор», расположенном по адресу: <адрес>

Как усматривается из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Карбюратор» по адресу: <адрес>, общая площадь гаражного бокса 21,40 кв.м.

            По заключению эксперта акционерного общества «Имущественная Корпорация Ульяновской области» № от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса № в ГСК «Карбюратор» по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии.

Расположение спорного объекта учитывает градостроительную и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки. Обследуемый бокс № расположен на территории ГСК «Карбюратор» в границах земельного участка с кадастровым номером № Возведенный гаражный бокс соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам.

Заключение эксперта отвечает требованиям, установленными в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью, приведены использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература.

Статьей 86 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть суд оценивает заключение экспертизы по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        Заключение экспертизы составлено экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы.

        Суд находит данное заключение соответствующим фактическим материалам дела, основанным на глубоком и всестороннем исследовании. Оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Достоверных доказательств, которые бы опровергли выводы эксперта либо вызвали сомнения и свидетельствовали о противоречиях данного заключения, суду не представлено.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством по делу и может быть положено в основу решения суда.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ПО ГСК «Карбюратор», ответчик каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований Пигаловой Александры Степановны к администрации Засвияжского района г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс отказать как ненадлежащему ответчику по делу.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,40 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░