Решение по делу № 2-1664/2014 от 16.01.2014

дело № 2-1664/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года    г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Погсовой К.Н., при секретаре Зальцман Т. И., с участием представителя истца Осиповой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Осокин Ю.Н. к Пашковой Т.П. действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецова С.А., Кузнецов И.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Осокин Ю.Н. обратился в суд с иском к Пашковой Т.П. действующей также в интересах несовершеннолетнего Кузнецова С.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав о том, что спорная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности Осокину Ю.Н. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: жена Е.В.Осокина, сын М.Ю.Осокин, сын Г.Ю.Осокин. Впоследствии <дата изъята>., по просьбе знакомой истца Пашковой Т.П. истец заключил с ней договор безвозмездного пользования спорной квартирой, на основании которого <дата изъята>. она вместе с несовершеннолетним сыном Кузнецовым С.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Согласно устной договоренности ответчица с ребенком обязалась сняться с регистрационного учета через полгода. До настоящего времени ответчица с ребенком с регистрационного учета не снята, что ущемляет права семьи собственника, поскольку последние вынуждены оплачивать коммунальные платежи в том числе и за ответчицу, которая бремени по оплате ЖКУ в спорном помещении не несет. <дата изъята>. истец уведомил ответчицу о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой и предложил ей добровольно расторгнуть заключенный договор и сняться в регистрационного учета вместе с ребенком, однако, удовлетворения заявленных требований со стороны ответчицы не последовало. Ответчица в спорной квартире не проживает и никогда в неё не вселялась, членом семьи собственника не является, никаких отношений с истцом не поддерживает, коммунальных платежей не платит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, на основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования, снять ответчицу с ребенком с регистрационного учета.

<дата изъята>. истец подал дополнения к исковому заявлению, где пояснил, что после подачи искового заявления в суд истцу стало известно о том, что <дата изъята>. ответчицей Пашковой Т.П. в спорную квартиру зарегистрирован второй ребенок – сын Кузнецов И.А. <дата изъята>.рождения. В связи с чем, истец просит суд дополнительно снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении несовершеннолетнего Кузнецов И.А. <дата изъята>.рождения.

Представитель истца по ордеру Осипова И.В. в судебное заседание явилась исковые требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец Осокин Ю.Н. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращался, в его интересах выступает представитель Осипова И.В., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Пашкова Т.П. также представляющая интересы несовершеннолетних Кузнецова С.А., Кузнецова И.А. и в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, суду не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращались, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец Осокин Ю.Н. жена истца Е.В.Осокина, сын истца Осокин М.Ю., сын истца Осокин Г.Ю. Помимо того, в указанной квартире по договору безвозмездного пользования зарегистрированы: Пашкова Т.П. с несовершеннолетними сыновьями Кузнецовым С.А., Кузнецовым И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета собственника.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности Осокину Ю.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <данные изъяты>. серия <адрес изъят>,

Ответчица Пашкова Т.П. с несовершеннолетними сыновьями Кузнецовым С.А., Кузнецовым И.А. зарегистрирована в спорной квартире на основании договора безвозмездного пользования помещением (квартирой) от <дата изъята>.

Ответчица с несовершеннолетними детьми членами семьи собственника не является, вселена в качестве нанимателя указанной квартиры, самостоятельное право пользование жилым помещением приобрела только в рамках действия названного договора на оговоренных в нем условиях.

Ответчица воспользовалась правами, вытекающими из заключенного Договора, в частности на его основании встала совместно со своими несовершеннолетними детьми на регистрационный учет по адресу спорного жилого помещения. Однако своих обязанностей, предусмотренных Договором, не исполнила.

Согласно п.п.в) п.2.2 Договора наниматель жилого помещения обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, а также пояснений представителя истца, ответчица не несет бремени содержания спорного жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, тогда как платежи начисляются на всех зарегистрированных в спорной квартире жильцом. Таким образом, истец за свой счет оплачивает ЖКУ в том числе начисляемых и на ответчицу с двумя несовершеннолетними детьми.

Согласно п.4.1 Договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

<дата изъята>. истец уведомил Пашкову Т.П. о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой и предложил ей добровольно расторгнуть заключенный договор и сняться с регистрационного учета вместе с ребенком Кузнецовым С.А., однако, удовлетворения заявленных требований со стороны ответчицы не последовало. Помимо того <дата изъята>. ответчица дополнительно поставила на регистрационный учет в спорную квартиру второго своего новорожденного сына Кузнецова И.А. <дата изъята>.рождения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Осокин Ю.Н. к Пашковой Т.П. действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецова С.А., Кузнецов И.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением суд признает расторгнутым, ответчица Пашкова Т.П. с несовершеннолетними детьми Кузнецовым С.А., Кузнецовым И.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осокин Ю.Н. к Пашковой Т.П. действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецова С.А., Кузнецов И.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенного <дата изъята> между Осокин Ю.Н. и Пашковой Т.П..

Решение суда является основанием для снятия Пашковой Т.П. <дата изъята> рождения, Кузнецова С.А. <дата изъята> рождения, Кузнецов И.А. <дата изъята> рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Федеральный судья    Погосова К.Н.