Решение по делу № 2-686/2015 (2-6734/2014;) от 08.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Лаврентьевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/2015 по иску Митрохиной Т. Н. к Гаражному потребительскому кооперативу № 25, Администрации Мытищинского муниципального района МО о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Митрохина Т.Н. обратилась в суд с иском к ГПК №25, Администрации Мытищинского муниципального района МО о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГПК № 25 и за ней закреплен гаражный бокс № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>.

Митрохина Т.Н., паевые взносы выплатила в полном объеме. Считает, что у нее возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 2-3).

    В судебное заседание истец Митрохина Т.Н. явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК №25 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 45).

Представитель ответчика - Администрации Мытищинского муниципального района МО - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований просил отказать (л.д. 49,50-52).

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Митрохина Т.Н. является членом ГПК №25, ей принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеет (л.д. 7).

    Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации Пироговского поселкового округа Мытищинского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ, организован гаражный кооператив, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

    Впоследствии Главой Мытищинского района МО было вынесено постановление о предоставлении земельного участка ГПК №25 от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ГПК №25 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду на неопределенный срок для размещения коллективного гаража-стоянки (л.д. 9).

Судом установлено, что указанный земельный участок предоставлен ГПК № 25 для размещения коллективного гаража-стоянки на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).В судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, поскольку отсутствуют документы, указанные в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права, являются план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 15).     

Из заключения специалиста Независимого Центра экспертизы и оценки следует, что работы по возведению исследуемого нежилого помещения выполнены в соответствии с общими требованиями строительных норм и правил.

На основании проведенного осмотра и выполненных исследований гаражный бокс № в ГПК №25, расположенном по адресу: <адрес> не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан в процессе эксплуатации. Несущие конструкции гаражного бокса имеют работоспособное техническое состояние, соблюдаются требования механической и пожарной безопасности (л.д. 16-41).

    Как следует из технического паспорта на нежилое помещение, составленного ГУП МО «МОБТИ» Мытищинский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс с подвалом № имеет общую площадь <данные изъяты>.м. (л.д. 11-14).

Поскольку истец является членом указанного кооператива, пользуется на законных основаниях гаражным боксом, задолженности по паевым взносам не имеет, какие-либо споры относительно принадлежности гаражного бокса между истцом и иными лицами отсутствуют, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Митрохиной Т. Н. к Гаражному потребительскому кооперативу № 25, Администрации Мытищинского муниципального района МО о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

    Признать за Митрохиной Т. Н. право собственности на гаражный бокс № с подвалом №, расположенный в ГПК № 25 по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Митрохиной Т. Н. на указанный гаражный бокс в органах госрегистрации.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ