Решение по делу № 2-4351/2014 от 10.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре Городковой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия» к Казаковой В.А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что в оперативном управлении федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поволжская государственная социально- гуманитарная академия» находится являющееся федеральной собственностью имущество, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ. серия № В период проживания в общежитии Ответчику начислялась плата за пользование жилым помещением, в размере, установленном для лиц, не состоящих в трудовых отношениях с ПГСГА, согласно приказа ректора от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № №, то есть <данные изъяты> в месяц за № койко-место, а всего <данные изъяты> за №-койко-места в месяц. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Казаковой В.А. по оплате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Пилюченко Н.В. исковые требования поддержала, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, заявлений, ходатайств в нарушение ст. 167 ГПК РФ не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что в оперативном управлении федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поволжская государственная социально- гуманитарная академия» находится имущество, являющееся федеральной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ. серия №. Приказом ректора № от ДД.ММ.ГГГГ. Казакова В.А. была вселена в студенческое общежитие, как член семьи нанимателя с закреплением за ней комнаты № (№ койко-места) по <адрес>.

Приказом ректора № от №. Казакова В.А. выселена с ДД.ММ.ГГГГ. из общежития <адрес> на основании приказа ректора ПГСГА от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О расторжении трудового договора с работником». По решению суда ответчик с членами семьи вселена в общежитие. Приказом ректора № от ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком закреплена комната № (№ койко-места) с ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в общежитии Казаковой В.А. начислялась плата за пользование жилым помещением, в размере, установленном для лиц, не состоящих в трудовых отношениях с ПГСГА, согласно приказа ректора от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, то есть <данные изъяты>. в месяц за № койко-место, а всего <данные изъяты>. за № койко-места в месяц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 17 ЖК РФ на нанимателя специализированного жилого помещения возлагается ряд обязанностей: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилья; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67, ч.5 ст.100 ЖК РФ). Обязанность платить за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма (ст.153 ЖК РФ). Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пени в размере и в порядке, установленных статьей 155 ЖК РФ. Согласно ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях из фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитии, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ предусматривается применение к специализированному жилью правил, предусмотренных ч. 4 ст. 67 ЖК РФ, которая определяет, что наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч.3 этой статьи несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Исходя из положений п. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.З ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.З ст. 682 ГК РФ если договором найма жилого помещения сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

На основании ч.З ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрен срок для оплаты: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10-ого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако Ответчица предусмотренные ЖК РФ обязанности по оплате за проживание в общежитии надлежащим образом не исполняет.

В соответствии с ч.1 ст.66 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно расчету задолженности состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками были нарушены, поэтому требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возмещению истцу в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия» к Казаковой В.А. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Казаковой В.А. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Поволжская государственная социально-гуманитарная академия» задолженность по оплате за пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2014г.

Судья: