Решение по делу № 2-3517/2010 ~ М-1659/2010 от 27.10.2010

Дело № 2-3517/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2010 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кондрашовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1. ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками по ? доле в праве, каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ними по данному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: ФИО1 и ФИО1.В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан осуществлять оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. Согласно ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с собственником всеми правами и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 30.09.2010 года составляет – 50951 руб. 54 коп., из них, сумма основного долга – 49345 руб. 08 коп., сумма пени – 1606 руб. 46 коп..

Истец просит суд: взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Жилкомплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере – 49345 руб. 08 коп., пени в размере – 1606 руб. 46 коп.,, расходы по оплате государственной пошлины в размере - 1728 руб. 54 коп..

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, размер задолженности не оспаривал, пояснив суду, что наличие задолженности связано с тяжелым семейным положением.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, 2005 года рождения, являются собственниками по ? доле в праве, каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с ними по данному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: ответчики - ФИО1 и ФИО1, являющиеся родителями несовершеннолетнего собственника.

Согласно представленного истцом расчёта, ответчики имеют задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с 01.04.2009 года по 30.09.2010 года в размере – 50951 руб. 54 коп., из них, сумма основного долга – 49345 руб. 08 коп., сумма пени – 1606 руб. 46 коп..

Ответчик ФИО1 в судебном заседании размер задолженности не оспаривал.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728 руб. 54 коп..

С учётом изложенного и на основании ст.ст. 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 года по 30.09.2010 года в размере – 49345 руб. 08 коп., пени в размере – 1606 руб. 46 коп.,, расходы по оплате государственной пошлины в размере - 1728 руб. 54 коп., а всего - 52680 руб. 08 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2010 года.

Судья: Е.В.Васильева