Решение по делу № А51-3225/2008 от 18.04.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690990, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток       Дело № А51-3225/2008  14-94

18 апреля 2008 года

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кошлаковой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ИП Шершень Зоя Васильевна

к ИП Баштовой Василий Петрович

о признании права общей долевой собственностью на недвижимый объект

при участии

от истца: представитель Палеха С.И. доверенность от 09.04.08, паспорт,

от ответчика: представитель Степанова доверенность от 13.09.07, паспорт.

установил: Индивидуальный предприниматель Шершень Зоя Васильевна (далее ИП Шершень З.В.) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском к Индивидуальному предпринимателю Баштовому Василию Петровичу (далее ИП Баштовой В.П.) о признании права общей долевой собственности на вновь возведенный объект недвижимости – административно – гостиничный комплекс (лит. А) с пристройками (лит.А1, А2) общей площадью 1907 кв.м., инвентарный номер 05:401:002-000261060:0001 и здание гаражного бокса (лит. Б) общей площадью 1230 кв. м. инвентарный номер 05:401:002:00026106:0002,  расположенные по адресу г. Владивосток ул. Катерная, 18 с разделением по ½ доли в праве за каждым.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, установил, что дело подготовлено к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон завершил предварительное заседание и перешел к судебному разбирательству в соответствии со ст. 137 АПК РФ.

В заседание суда 10.04.2008 объявлен перерыв до 17.04.2008 в 11-20 на основании ст. 163 АПК РФ.

После перерыва заседание продолжено. Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Из материалов дела следует, что по договору № 1/2006, заключенному 25.09.2006 между истцом и ответчиком, стороны договорились о совместной деятельности по реконструкции и достройке здания детского сада, расположенного по адресу г.Владивосток, ул. Катерная, 18 под административно – гостиничный комплекс с пристройками и зданием гаражного бокса.

В качестве вклада в общее дело истцом и ответчиком внесены по ½ доли  в праве общей долевой собственности на здание детского сада площадью 390,40 кв. м. (лит а) по ул. Катерная,18 и по ½  доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5490,00 кв.м., кадастровый номер  25:28:03 00 13:0106 по ул. Катерная,18 в г. Владивостоке, по 9 000 000 руб. денежных средств с датой их перечисления не позднее 10.10.2008.

Пунктом 3.1 договора на истца возложена обязанность обеспечить за свой счет реконструкцию и строительство объекта своими силами, либо с привлечением третьих лиц.

П. 4.2 договора предусмотрено распределение полученной в результате совместной деятельности прибыли в равных долях.

Истец осуществил работы по реконструкции объекта, о чем  20.08.2007 подписал акт приемо – передачи.

27.11.2007 отделением № 1   филиала по Приморскому краю ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произведена техническая инвентаризация объекта, выданы технические паспорта, произведена регистрация объектов в Едином государственном реестре объектов градостроительной деятельности (выписки № 05:401/2007-16415, № 05:401/2007-16416).

04.11.2007 истец заявил о выделе своей доли в размере ½ из общего  имущества.

Письмом от 15.01.2008 ответчик с разделом имущества в равных долях не согласился, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Отношения сторон по реконструкции и достройке детского сада, расположенного в г.Владивостоке по ул. Катерная,18, под административно – гостиничный комплекс с пристройками и зданием гаражного бокса, регулируются нормами Главы 55 ГК РФ «Простое товарищество».

П. 1 ст. 1041 ГК РФ предусмотрено, что по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В силу п.2 ст. 1048 ГК РФ и п.п. 2.2, 2.3 и 4.2 договора от 25.09.06 вклад каждого товарища оценен в размере 10 000 000 руб., т.е. в равных долях.

П.5.2 договора от 25.09.2006 предусмотрено прекращение договора вследствие отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в настоящем договоре за 3 месяца до предполагаемого выхода из договора, что в соответствии с п.2 ст. 1050 ГК РФ влечет раздел имущества, находящегося в общей собственности товарищей в порядке ст. 252 ГК РФ.

В соответствии  с п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Внесенное сторонами имущество, составляющее по ½ доли в объекте недвижимости – здания детского сада и по ½ доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 54,90 кв.м. принадлежит истцу и ответчику на праве собственности,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 25-аа № 585225 (Шершень З.В), свидетельство о государственной регистрации серии 25-АА № 585224 (Баштовой В.П.) соответственно на объект недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2006 серии 25-АА № 790318, от 07.09.2006 серии 25-АА № 07.09.2006 № 790317 на земельный участок.

Работы по реконструкции объекта произведены в полном объеме по договору подряда № 1-09/2007, заключенному между ответчиком и ООО «Глобал Груп» 02.03.2007 приняты ответчиком по акту от 20.08.2007 и оплачены наличными денежными средствами по приходным кассовым ордерам от 02.03.07, 11.06.07, 20.08.2007.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязательства по внесению своей доли в общее дело истцом исполнены,  реконструкция и достройка объекта произведены в полном объеме, размер долей, в общем имуществе – вновь возведенном капитальном объекте – административно – гостиничном комплексе (лит.А) с пристройками (лит. А1, А2) общей площадью 1907,0 кв.м., инвентарный номер 05:401:002:000261060:0001 и здание гаражного бокса (лит.Б) общей площадью 1230,0 кв.м., инвентарный номер 05:401:002:000261060:0002, расположенные по адресу г.Владивосток, ул.Катерная,18 исчислен на основании п. 4.2 договора от 25.09.2006 и составляет по ½ доли в праве общей долевой собственности, ответчик исковые требования признал и в силу ст. 49 АПК РФ суд принимает признание иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и обязанности других лиц, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. т. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 29.03.1958 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░,4, ░░.61, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ - – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░) ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░.░1, ░2) ░░░░░ ░░░░░░░░ 1907 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05:401:002-000261060:0001 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░. ░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 1230 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05:401:002:00026106:0002,  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, 18.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.03.1955 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░,33, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░░░ - – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░) ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░.░1, ░2) ░░░░░ ░░░░░░░░ 1907 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05:401:002-000261060:0001 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░. ░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 1230 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05:401:002:00026106:0002,  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░, 18.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 06.03.1955 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░,33, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 29.03.1958 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░,4, ░░.61,  2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.