Решение по делу № 2-952/2012 от 03.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> /2012

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Уссурийск 03 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка № 65 г.<АДРЕС> Приморского края Ли С.В.,

при секретаре судебного заседания Хитренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здольник <ФИО1> к Администрации <АДРЕС> городского округа <АДРЕС> края, с участием третьего лица ГСК «Север - 4» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В  И Л:

         Истец обратился в суд, с вышеназванным иском мотивируя свои требования следующим.  

Истец является членом ГСК «Север - 4», который на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов г.<АДРЕС> <НОМЕР> был организован <ДАТА2> Этим же решением утвержден устав кооператива и выделен земельный участок общей площадью 630 м? под строительство 21 бокса. <ДАТА3> году был составлен акт государственной комиссии <НОМЕР> по приемке в постоянную эксплуатацию законченного строительством объекта, который на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов г.<АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА4> был утвержден. ГСК «Север- 4» присвоен адресный номер: г.<АДРЕС>, ул. <АДРЕС> После введения гаражей в эксплуатацию истцу был выделен гаражный бокс <НОМЕР> паевой взнос, за который им полностью выплачен. Истец как член ГСК «Север -4» владеет гаражным боксом длительное время, с 1983 года пользуется гаражом и является фактически его собственником, паевой взнос выплачен им полностью. На здания ГСК «Север - 4» ФГУП «Ростехинвентаризация» были выданы технические паспорта, истцу выдан кадастровый  паспорт на гаражный бокс <НОМЕР> согласно которому, общая площадь указанного гаражного бокса составляет 17,8 квадратных метра.      

Для регистрации  права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Север - 4», истец обратился  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, однако в регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что не были предоставлены необходимые документы, в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (акт приемки  и ввода в эксплуатацию  законченного строительного объекта), а также разрешение на строительство. По изложенному просит суд  признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Север - 4», расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлялся судом в порядке ст.113 ГПК РФ, посредством судебной повестки. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <АДРЕС> городского округа в судебное заседание не явился, уведомлялся судом в порядке ст.113 ГПК надлежащим образом, посредством судебной повестки, до начала судебного разбирательства обратился в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Председатель ГСК «Север - 4» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, в материалах настоящего дела имеется  письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж,  приобретает право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцом предпринимались надлежащие меры к оформлению права собственности в установленном законом порядке, однако в государственной регистрации права истцу было отказано, поскольку у истца отсутствуют необходимые документы, в том числе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (акт приемки  и ввода в эксплуатацию  законченного строительного объекта), а также разрешение на строительство.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Уставом ГСК «Север - 4» гаражно-строительный кооператив «Север - 4» создан решением общего собрания  членов гаражно-строительного кооператива  (протокол <НОМЕР> от <ДАТА5>).

Решением исполнительного городского совета народных депутатов г.<АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> было принято решение об организации гаражного кооператива «Север - 4», этим же решением определено предоставить ГСК «Север - 4» земельный участок 630 м? для строительства 21 гаражных боксов.

Границы участка ГСК «Север - 4» установлены землеустроительным делом, кадастровый номер земельного участка 05:423:002:000005660:0002:20011.  Согласно справке, выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации <АДРЕС> городского округа <АДРЕС> края от <ДАТА7> ГСК «Север - 4» присвоен адресный номер: г.<АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Справка Управления архитектуры и градостроительства от <ДАТА8> и копия акта приемки законченного строительством объекта от <ДАТА3> года, свидетельствуют о приёмке в эксплуатацию кооперативных гаражей ГСК «Север - 4». Кроме того в акте указано, что строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным <АДРЕС> горисполкомом <ДАТА6> <НОМЕР> и разрешения от <ДАТА10> <НОМЕР>, а проектно-сметная документация разработана проектировщиком ОКП - I институт «Приморремпроект». Данный акт подписан соответствующими организациями, имеет печати организаций, который был впоследствии утвержден на основании решения от 13 октября <НОМЕР> <АДРЕС> городским советом народных депутатов исполнительным комитетом.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт на здание  ГСК «Север - 4» от <ДАТА11>, что свидетельствует о возведении законченного строительством объекта.

Согласно заключению от <ДАТА12> ООО «Дальпищепроект» <НОМЕР>, имеющего свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, здания гаражно - строительного кооператива «Север - 4» , в том числе гаражный бокс <НОМЕР> ГСК «Север - 4»  отвечают требованиям безопасности и не нарушают права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            Таким образом, суд полагает обоснованным признание права собственности за истцом.

          Имущественные права и интересы других лиц не нарушены.

            По изложенному и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

      Признать за Здольник <ФИО1> право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс <НОМЕР>, площадью 17,8 кв.м. в гаражном кооперативе «Север - 4», расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней мировому судье.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления в Уссурийский районный суд Приморского края через мирового судью судебного участка № 65.

Мировой судья                                                             С.В. Ли