Решение по делу № 2-3221/2010 ~ М-2984/2010 от 22.07.2010

Дело № 2-3221/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

с участием прокурора: Бородич А.С.

при секретаре: Докшиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.Е. к Петрикову Ю.А., Петрикову Е.А. о выселении,

установил :

Попов В.Е. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры № .... дома № .... по улице ... в г. Омске, на основании договора купли-продажи от ... года. В настоящее время в квартире кроме него, прописаны и проживают ответчики Петриков Ю.А., Петриков Е.А., которые ведут антиобщественный образ жизни, злоупотребляют алкогольными напитками, устраивают пьяные драки, приводят жилое помещение в антисанитарное состояние. Петриков Ю.А., Петриков Е.А. неоднократно доставлялись сотрудниками в ОВД за антиобщественное поведение. Ответчики не являются членами семьи истца, кроме того, имеют в собственности дом № .... по ул. ... в г. Омске. Считает дальнейшее совестное проживание невозможным. Просит выселить Петрикова Ю.А., Петрикова Е.А. из квартиры .... дома № ... по улице ... в г. Омске.

В судебном заседании Попов В.Е. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Петриков Е.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены.

Ответчик Петриков Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что проживает в квартире с момента рождения. Договор безвозмездной передачи квартиры был заключен с матерью П.Т.Е. он и брат отказались от участия в приватизации. Указанный договор он не оспаривал. Считает, что приобрел право пользования жилым помещением, другого жилья для проживания не имеет. Дом по ул. ... является наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца, право собственности на свое имя он не оформил, в доме проживают другие люди.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Попов В.Е. является собственником квартиры № ... дома № .... по улице ... в г. Омске на основании договора купли-продажи от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.7).

В указанной квартире, согласно копии лицевого счета № .... от 12.08.2010 года л.д.11), помимо собственника Попова В.Е., зарегистрированы: Петрикова Т.Е. с 28.10.1987 года, Петриков Е.А. с 24.07.1996 года, Петриков Ю.А. с 16.07.1997 года.

В судебном заседании Попов В.Е. пояснил, что он является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ... года. Ответчики ведут антиобщественный образ жизни, злоупотребляют алкогольными напитками, устраивают пьяные драки, приводят жилое помещение в антисанитарное состояние. Совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет, членами семьи истца Попова В.Е. - Петриков Е.А., Петриков Ю.А. не являются.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Попов В.Е. является собственником квартиры № .... дома № .... по улице ... в г. Омске, совместное проживание с ответчиками считает невозможным, в связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Петрикова Ю.А., Петрикову Е.А. из квартиры № .... дома № .... по улице ... в г. Омске.

Взыскать с Петрикова Ю.А., Петрикова Е.А. в пользу Попова В.Е. расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, в размере по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней.

Судья Е.В. Кондратенко

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2010 года.

Судья Е.В. Кондратенко