Решение по делу № 2-3040/2015 от 01.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 11 ноября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3040/15 по исковому заявлению Молокановой В.А. к Администрации Клинского муниципального района о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к Администрации Клинского муниципального района указав, что с 2009 года она является членом СНТ «Юность-2007» вблизи /адрес/ и владельцем участка /номер/, /площадь/. Она обратилась в Администрацию Клинского муниципального района для оформления земельного участка в собственность. Однако Администрация сообщила о возможности продажи ей земельного участка по рыночной стоимости, с чем она не согласна, поскольку СНТ «Юность-2007» было создано на земельном массиве, переданном под коллективное садоводство» в 1995 году; земельный участок был выделен ей Префектурой СЗАО административного округа г. Москвы, как инвалиду третьей группы. Она является членом СНТ с 2009 года.

Истица просит обязать Администрацию Клинского муниципального района передать ей в собственность на безвозмездной основе земельный участок /номер/, /площадь/., расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица Государственного казенного учреждения г. Москвы «Развитие Московского региона» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица СНТ «Юность-2007» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 03.08.1995г. /номер/ Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство отведен земельный участок /площадь/ из земель ТОО «Высоковское» вблизи /адрес/.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 25.12.1995г./номер/ утверждены границы землеотвода под коллективное садоводство Государственному унитарному предприятию развития Московского региона г. Москвы общей /площадь/ из земель ТОО «Высоковское».

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 02.07.2008г. /номер/ утвержден проект границ земельного участка /площадь/ СНТ «Юность-2007», расположенного /адрес/ под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 06.07.2010г. /номер/ утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Юность-2007», /площадь/, в /количество/ садовых участков, площадь которых составила /площадь/, с передачей в коллективно-совместную собственность -/площадь/.

Истица является членом СНТ «Юность-2007» с 2009 г. и пользователем земельного участка /номер/, /площадь/.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.02.2015 года, земельному участку присвоен кадастровый номер, сведения о нем внесены в ГКН.

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 29.01.2015 г. /номер/ утверждена схема расположения на кадастровой карте земельного участка /номер/ /площадь/. в СНТ «Юность-2007».

Молоканова В.А. обратилась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о передаче бесплатно в собственность земельного участка /номер/ в СНТ «Юность-2007» с приложением необходимых документов.

Письмом от 27 июля октября 2015 года /номер/ Администрация Клинского муниципального района сообщила Молокановой В.А. о невозможности предоставления ей земельного участка в собственность.

Судом установлено, что на основании постановлений Главы Администрации Клинского района Московской области от 03.08.1995г. № 1359 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному управлению развития Московского региона» и от 25.12.1995г. № 2204 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы» утверждены границы территории земельного массива у д/адрес/ общей /площадь/, в том числе в границы этого земельного массива вошла территория СНТ «Юность-2007» общей /площадь/.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 02.07.2008г. № 1243 «Об утверждении проекта границ земельного участка СНТ «Юность-2007» утвержден проект границ земельного участка /площадь/из земель ранее предоставленных постановлениями Главы Администрации Клинского района от 1995 года.

СНТ «Юность-2007» зарегистрировано в качестве юридического лица налоговым органом 01.04.2008г.

Проект планировки территории СНТ «Юность-2007» разработан, рассмотрен, согласован в установленном порядке и утвержден Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 1278 от 06.07.2010г.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, то есть до введения в действие ЗК РФ субъекту права, то у Молокановой В.А. имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, участку присвоен кадастровый номер, сведения о нем внесены в ГКН, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Молокановой В.А. к Администрации Клинского муниципального района о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность - удовлетворить.

Обязать Администрацию Клинского муниципального района передать Молокановой В.А. в собственность на безвозмездной основе земельный участок /номер/, /площадь/., расположенный по /адрес/, СНТ «Юность-2007» имеющий кадастровый /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                      П.Н. Шведов