Решение по делу № 2-536/2012 ~ М-486/2012 от 27.07.2012

                дело № 2-536 /2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.08.2012 г. с. Койгородок

Сысольский районный суд

в составе председательствующего судьи Бондаренко В.П.

секретаря Юркиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сажиной Н.В. к администрации МО СП « Чухлэм» Сысольского района РК о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

В Сысольский районный суд поступило исковое заявление от Сажиной Н.В. к Администрации МО СП « Чухлэм» о признании права собственности на земельный участок расположенный около дома, с кадастровым номером 11:03:0801001:316, с площадью 2100 кв.м..

Сажина Н.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный <адрес>. Фактически семья Сажиных всегда использовала площадь земельного участка 2100 кв.м., однако при регистрации земельных участков в 2009 г. и выдачи свидетельства о государственной регистрации права, была указана площадь 1200 кв.м. При проведении межевальных работ в 2011 г. фактически измерением установлено также 2100 кв.м.

В судебном заседании истец объяснения по иску дала в соответствии с поданным исковым заявлением. Просит суд установить право собственности на земельный участок расположенный около её дома <адрес> с кадастровым номером 11:03:0801001:316, общей площадью 2100 кв.м.

Представитель ответчика администрации МО СП « Чухлэм» участие в судебном заседании не принял. В направленном письме глава сельского поселения « Чухлэм» А.М. Беляев указывает, что в 1992 г., на территории Чухломского сельского совета, был проведен сплошной обмер земельных участков. Для проведения обмера была создана комиссия. Постановлением главы Чухломского сельского совета от 07.12.1992 г. № 12/24 утверждены Акты обмера земельных участков. По итогам обмера земельного участка ФИО1 ( бабушки истца) было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № 360, при этом площадь составила 1200 кв.м. Глава сельского поселения Беляев А.М. допускает возможность не включения всего земельного участка по просьбе владельца. Фактически площадь земельного участка позволяет иметь площадь 2100 кв.м. не затрагивая права собственности на земельные участки соседей. Администрация СП « Чухлэм» с исковым требованием согласны и просят рассмотреть дело без их участия.

Допрошенные в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 показали, что после смерти ФИО1, данный земельный участок принадлежал им по завещанию и они действительно пользовались земельным участком площадью 2100 кв.м. В последующем по дарственной, земля перешла Сажиной Н.В.. ФИО3 и ФИО2 предполагают, что обмер земельного участка произведен был только перед домом в виду отсутствия владельца

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 ч.2 п. 4 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как было установлено в судебном заседании, спорный земельный участок расположен около дома <адрес>. На день рассмотрения земельный участок с площадью 1200 кв.м. и дом принадлежат на праве собственности Сажиной Н.В. Как было установлено в судебном заседании, фактически семья Сажиных всегда пользовалась земельным участком, около дома, площадью 2100 кв.м. При производстве обмера в 1992 г., произошла неточная запись обмера земельного участка. Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО3 Подтверждается представленными письменными объяснениями ФИО4, которая участвовала в обмере земельного участка, в составе комиссии в 1992 г. При этом последняя считает, что часть огорода, находящаяся за домом, могла остаться без обмера в связи с отсутствием владельца дома. Подтверждается также топографической схемой данного земельного участка произведенной в октябре 2011 г. ООО « КомЗем», где указана площадь 2100 кв.м., подтверждается фотосъёмкой чертежа земельных участков. Ответчик согласен с исковым требованием.

Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить исковое заявление истца, при этом, руководствуясь ч.2 п.4 ст. 60 ЗК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сажиной Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности Сажиной ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>, на земельный участок, расположенный около дома <адрес>, с кадастровым номером 11:03:0801001:316 с площадью 2100 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РК в течение месяца, через Сысольский районный суд ( с. Койгородок ул. Мира 1а) с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Бондаренко В.П.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.08.2012 г.