Решение по делу № 2-1069/2015 ~ М-527/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-1069/15 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: Воротилиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Беляеву Д.А., Беляевой Д.Д., Беляеву А.А. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживают Беляев Д.А., Беляева Д.Д., Беляев А.А., ФИО7

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания <адрес>») обратилось в суд с иском к Беляеву Д.А. о взыскании суммы, указывая, что с июня 2005 г. на основании агентского договора № оно приступило к обслуживанию жилого дома <адрес> по ул. 40 лет ВЛКСМ в г. Владивостоке. Затем на основании решения собственников помещений указанного многоквартирного дома от августа 2007 г. оно продолжило обслуживание <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Беляев Д.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>. В связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивал коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья, образовалась задолженность по указанным платежам в размере 72 559 руб. 63 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 72 559 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 376 руб. 79 коп., а также судебные расходы в сумме 3000 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Беляева Д.Д. в лице законного представителя Беляева Д.А., Беляев А.А.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, как указано выше.

Ответчики Беляев Д.А., Беляева Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Ответчик Беляев А.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в адрес регистрации по месту жительства ответчика, возвращены с отметкой почтовой связи в связи с истечением срока хранения и неявкой и адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт регистрации и проживания ответчиков в <адрес>. № по ул. <адрес> г. Владивостоке, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья,наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с июня 2005 г. по январь 2015 г. ООО «Управляющая компания <адрес>» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, к тому же другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность наравне с его собственником, по обязательствам, вытекающим из пользования ФИО5 жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

Согласно выписке МБУ «УРЦ Владивостока» Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> ул. 40 лет ВЛКСМ <адрес> зарегистрированы: Беляев Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., отец Беляев А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., дочь Беляева Д.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ г., жена ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан № администрация <адрес> передала в общую долевую собственность Беляеву Д.А. и Беляевой Д.Д. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период сиюня 2005 г. по январь 2015 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 72 559 руб. 63 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

При этом, поскольку ответчица Беляева Д.Д. является несовершеннолетней (малолетний), то в силу ст. 26 ГПК РФ, ст. 80 СК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несет ее законный представитель, т.е. отец – Беляев Д.А.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в следующем порядке:

- за период с июня 2005 г. по апрель 2013 г. солидарно с Беляева А.А. и Беляева Д.А. в размере 55353 руб. 65 коп.

- за период с мая 2013 г. по январь 2015 г. в солидарном порядке с Беляева А.А. и Беляева Д.А. (несущего обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и в качестве законного представителя Беляевой Д.Д.) в размере 17205 руб. 98 коп.

Всего с ответчиков Беляева А.А. Беляева Д.А. подлежит взысканию за период с июня 2005 г. по январь 2015 г. в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в размере 72559 руб. 63 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 1 188 руб. 40 коп. (2 376 руб. 79 коп. : 2), а также расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. (3000 руб.:5), с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 72559 ░░░. 63 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 188 ░░░. 40 ░░░., ░ ░░░░░ 2 688 ░░░. 40 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.06.2015░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░