Решение по делу № 2-5914/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-5914/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к Афанасьевой А10, Волошаниной А11, Афанасьеву А12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Афанасьева З.Т. является нанимателем жилого помещения – Х, расположенной по адресу: Х. На регистрационном учете по указанному адресу также состоит: Волошанина О.Б., Афанасьев А.Б. Вместе с тем, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период с апреля 2014 года по июнь 2015 года образовалась задолженность в сумме 76 586.22 рублей, а также пеня в размере 3 655.10 рублей, которую сторона истца просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить расходы, понесенные по оплате госпошлины в сумме 2 607 рублей.

В судебное заседание представитель истца Эллерт К.А. не явилась, была извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Афанасьева З.Т., Волошанина О.Б., Афанасьев А.Б. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца в представленном заявлении, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры, расположенной по адресу Х является Афанасьева З.Т. Жилое помещение принадлежит на основании ордера № У от 00.00.0000 года. В квартире на регистрационном учете состоит в том числе, Волошанина О.Б., Афанасьев А.Б.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» на основании договора на управление многоквартирным домом от 00.00.0000 года.

Вместе с тем, ответчиками не производится оплата за жилое помещение, за период с апреля 2014 года по июнь 2015 года образовалась задолженность в сумме 76 586.22 рублей, а также пеня в размере 3 655.10 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам, оборотной ведомостью.

Учитывая, что доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу стороны истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 607 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с Афанасьевой А13, Волошаниной А15, Афанасьева А16 в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 76 586 рублей 22 копейки, пени в размере 3 655 рублей 10 копеек, а всего 80241 рубль 32 копейки.

Взыскать в долевом порядке с Афанасьевой А17, Волошаниной А18, Афанасьева А19 в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 607 рублей, в равных долях, по 869 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов