Решение по делу № 2-627/2016 от 21.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Скачковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-627 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Бетту <данные изъяты>, Бетту <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Бетту В.А., Бетту М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Бетту В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии №46 от 20 августа 2010 года, зарегистрирована по указанному адресу с 21 апреля 2011 года. Ответчик Бетту М.Н. зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с 21 апреля 2011 года.

Согласно положениям статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, предоставленные ответчиком АО «Таймырбыт», включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1,2 и 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 29 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 марта 2013 года по 30 марта 2016 года в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца - АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (л.д.18). Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт» и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.24).

Ответчики Бетту В.А. и Бетту М.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением о вручении, направленными по месту жительства и регистрации ответчиков, которые ответчиками не получены, и возвращены оператором почтовой связи в суд по истечении срока хранения (л.д.23, 29-30). Сведениями о проживании ответчиков по иному адресу, а также о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражения по иску ответчики не представили. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии АО «Таймырбыт», что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире по одному договору социального найма, несут обязанности с нанимателем в солидарном порядке.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Бетту В.А. является нанимателем жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии №46 от 20 августа 2010 года; с 21 апреля 2011 года имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Ответчик Бетту М.Н., приходится дочерью нанимателя, вселена в данное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с 21 апреля 2011 года, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ АО «Таймырбыт» (л.д.6, 7-8), копией договора найма специализированного жилого помещения в общежитии №46 от 20 августа 2010 года (л.д.9-10).

В период с февраля 2013 года и по настоящее время АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом <адрес> В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако, с февраля 2013 года и по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14-15), счету квитанции за февраль 2016 года (л.д.28), расчету пени (л.д.16), задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 29 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 марта 2013 года по 30 марта 2016 года в размере <данные изъяты>

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, и ставящие под сомнение правильность предоставленных расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, ответчики не представили и в судебном заседании не установлены.

Обстоятельства, освобождающие ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом также не установлены.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в квартире <адрес>, в том числе, и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме квартиры <адрес> ответчикам начислялись или начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, в период образовавшейся задолженности, и они несли или несут соответствующие расходы, а также доказательства, подтверждающие заключение между ответчиками соглашения по оплате жилищно-коммунальных платежей в долевом порядке, суду не представлены.

Исходя из смысла статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), размер неустойки может быть снижен судом при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности, ответчиками платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились периодически. После подачи иска в суд меры к погашению задолженности ответчиками приняты не были. Данные о наличии у ответчиков тяжелого материального положения суду не представлены, заявления о снижении размера пени ответчиками подано не было.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, суд находит, что предъявленная к взысканию пеня, как законная неустойка, соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, суд не находит.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и пени согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 28 марта 2016 года №1071 (л.д.4) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 3 <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Бетту В.А.. в размере <данные изъяты>., с Бетту М. Н. в размере <данные изъяты> (3533,37:2).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Бетту <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, Бетту <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, расчетный счет 40702810075550210600, к/счет 30101810000000000388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 29 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 марта 2013 года по 30 марта 2016 года в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, расчетный счет 40702810075550210600, к/счет 30101810000000000388) судебные расходы:

-с Бетту <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

- с Бетту <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Судья О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 19 мая 2016 года.