Решение от 23.04.2015 по делу № 2-4233/2015 от 10.03.2015

Дело 2-4233/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Грачевой А.В.,

при секретаре Селютиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снежинского В.С. к ФГКУ "ответчик" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Снежинский В.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, в границах, согласно координат, указанных в схеме расположения участка. Уточнив, свои требования просил признать право собственности на участок площадью 1500 кв.м.

В обоснование своих требований указав, что является собственником дома, расположенного по указанному адресу, дом расположен на участке площадью 1980 кв.м. Границы земельного участка огорожены забором и существуют более 50 лет, споры по границам участка отсутствуют. Реализуя свое право на приватизацию участка, заказал выполнение кадастровых работ, в ходе проведения которых, кадастровым инженером изготовлена схема расположения участка с описанием его границ. Обратился с ответчикам с заявлением о согласовании схемы расположения участка, однако, согласования не получил.

Истец Снежинский В.С. и его представитель в судебном заседании на требованиях настаивали, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году деду истца как работнику предприятия выделен участок для строительства дома, дом построен, и в последующем в порядке наследования перешел к истцу, при доме есть участок, границы которого не менялись с 50-х годов, участок находится в пользовании истца.

Представитель ответчика ФГКУ "ответчик" в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, в представленном отзыве указал на несогласие с заявленными требованиями, поскольку, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № военной базе № "наименование" СССР ..... района ..... области предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 339,56 га. В соответствии с планом, являющимся приложением к государственному акту земельный участок истца входит в границы земельного участка площадью 339,56 га. На забалансовом учете в ФГКУ по адресу: АДРЕС, состоит участок с кадастровым номером № площадью 339,56 га, границы которого не установлены действующим законодательством. В соответствии с техническим заданием № к государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № проводятся работы по уточнению границ земельного участка.

Представитель третьего лица Администрации ..... муниципального района ..... области Хомякова К.К. в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону и завещанию Снежинский В.С. является собственником жилого дома площадью 38,1 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно выписки из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в пользовании Шатило Н.И. (деда истца) находился участок площадью 1500 кв.м при доме. В ДД.ММ.ГГГГ году кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка площадью 1980 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, схема согласована заместителем руководителя Администрации района, главой сельского поселения (л.д.14). В ДД.ММ.ГГГГ году Снежинский В.С. обратился в Администрацию ..... района с заявлением об утверждении схемы расположения участка, в своем ответе начальник управления сообщил, что рассмотрение заявления возможно после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка "наименование" (л.д.16). В ДД.ММ.ГГГГ Снежинский В.С. обратился в ФГКУ "ответчик" по вопросу принадлежности земельного участка, согласно ответа начальника управления на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № военной базе № "наименование" СССР ..... района ..... области предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 339,56 га. В соответствии с планом, являющимся приложением к государственному акту испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка площадью 339,56 га. На забалансовой учете в ФГКУ по адресу: АДРЕС, состоит участок с кадастровым номером № площадью 339,56 га, границы которого не установлены действующим законодательством. В соответствии с техническим заданием № к государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № проводятся работы по уточнению границ земельного участка (л.д.19).

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 131-7-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 12 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует аналогичному праву, предусмотренному Земельном кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Федерального закона "Об обороне", статьи 93 Земельного кодекса РФ установлено право федеральной собственности на земли, предоставленные Вооруженным Силам Российской Федерации.

Как установлено судом, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № военной базе № "наименование" СССР ..... района ..... области предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 339,56 га. Согласно данным ответчика, в соответствии с планом, являющимся приложением к государственному акту испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка площадью 339,56 га. На забалансовом учете в ФГКУ по адресу: АДРЕС, состоит участок с кадастровым номером № площадью 339,56 га, границы которого не установлены действующим законодательством. В соответствии с техническим заданием № к государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ № проводятся работы по уточнению границ земельного участка.

Поскольку вышеуказанный земельный участок был в установленном порядке предоставлен Вооруженным силам, следовательно, он находится в собственности Российской Федерации.

Право собственности РФ, возникшее до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации (пункт 1 статьи 6).

Государственная регистрация таких прав проводится лишь по желанию их правообладателей.

Так как в силу закона указанный земельный участок находится исключительно в федеральной собственности, доказательств, подтверждающих принятие уполномоченным лицом решения об изъятии спорных земельных участков из состава земель обороны, требования Снежинского В.С. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ "░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░