Решение по делу № 2-2814/2017 ~ М-1502/2017 от 23.03.2017

Дело № 2- 2814/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

июня 2017 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области (далее по тексту– Администрация, ответчик) о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления ФИО1-Озерского сельского округа <адрес> от 16.10.1995 г. № «Об узаконении самовольно построенного гаража <адрес> Кузнецовой В.Н.» принят в эксплуатацию гаражный бокс. Данное постановление является разрешением на ввод гаража в эксплуатацию.

Объект недвижимости гараж, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 79,1 кв.м.

Для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости, Кузнецова В.Н. обратилась в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с приложением технического плана. В постановке на кадастровый учет было отказано.

Истец, полагала данный отказ не обоснованным, не мотивированным и не основанным на законодательстве Российской Федерации и обратилась в суд в порядке Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 26.01.2017 года производство по административному иску прекращено, в связи с наличием спора о праве. Заявителю разъяснено право на обращение с иском о признании права собственности на гараж. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения настоящего дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Козлов С.О. в судебное заседание явился, поддержал доводы, приведенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления Главы Администрации Медвежье-Озерского сельского округа Щелковского района от 16.10.1995 г. № «Об узаконении самовольно построенного гаража <адрес> Кузнецовой В.Н.» принят в эксплуатацию гараж.

Для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости, в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области» истцом было подано заявление с приложением технического плана, постановления о принятии в эксплуатацию гаража.

Объект недвижимости, подлежащий кадастровому учету, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 79,1 кв.м., назначение – нежилое, этажность – <данные изъяты>, год постройки 1995.22 ноября 2016 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было принято решение № о приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Основанием указано следующее: по результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития России № 403 от 01.09.2010 г. «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»

- в нарушение ч. 8 ст.41 Закона, во взаимосвязи с п. 16 Приказа не представлены документы, на основании которых указываются сведения о здании. (То есть к заявлению не приложена проектная документация здания, разрешение на ввод здания в эксплуатацию.)

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что строительство осуществлено в 1995 году, без получения разрешительной документации.

В связи с изложенным Кузнецова В.Н. обратилась в администрацию Медвежье-Озерского сельского округа с просьбой принять в эксплуатацию построенный гараж.

На основании п. 1 Постановления главы Администрации Медвежье-Озерского сельского округа Щелковского района от 16.10.1995 г. № «Об узаконении самовольно построенного гаража <адрес> Кузнецовой В.Н.» принят в эксплуатацию гараж.

Данное постановление является разрешением на ввод гаража в эксплуатацию.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Кузнецовой ФИО7 на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 79,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

    Судья И.Ю.Кулагина.