Решение по делу № 2-1426/2015 ~ М-609/2015 от 26.02.2015

Дело №2-1426/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Прокопьевск                                                     14 апреля 2015 года

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области:

в составе председательствующего судьи А.Ш. Бондаренко

при секретаре    С.Г. Сибгатуллиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

гражданское дело по иску     Епифанцева Д. Е., Ахминеевой В. А. к Ефремову В. Н., Ефремовой О. С., действующей в интересах несовершеннолетних Ефремова А. В., Ефремовой Ю. В. о взыскании долга за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за коммунальные услуги за <...>, расположенную по адресу: <...>.

Требования обосновывают тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи. В данной квартире на регистрационном учете состояли    ответчики, которые обязались сняться с учета в течение 2-х недель со дня полного расчета между покупателем и продавцом за проданный объект недвижимости. Ответчики также обязались оплатить все коммунальные платежи до момента фактического проживания в квартире. Данное обязательство    ответчиками исполнено не было,    ответчики, и члены их семьи фактически проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ и пользовались всеми коммунальными услугами. При подписании договора    купли-продажи     указанной квартиры, ответчиками был скрыт факт образовавшейся задолженности по    коммунальным платежам в размере 11881 рубль 60 копеек, задолженности по электроэнергии - 564 рубля 50 копеек. Ответчики нарушают их права как собственников.

В судебном заседании истцы - Епифанцев Д.Е., Ахминеева В.А. уточнили требования, просят взыскать солидарно с ответчиков в их пользу задолженность по коммунальным платежам за ноябрь, декабрь 2014 года в размере 7832 рубля 93 копейки, за счет - 546 рублей 50 копеек, а также судебные расходы, по оплате юридических услуг - 2500 рублей,    возврат государственной пошлины - 400 рублей.

Адвокат Ильвутикова Т.Ю., призванная к участию в деле, согласно ст.50 ГПК РФ суду пояснила, что у нее нет полномочий на признание иска, просит суд отказать в иске истцам.    На сегодняшний день ответчики в квартире не проживают, зарегистрированы по другому месту жительства, требования о взыскании с ответчиков долга за коммунальные услуги не соответствует действующему законодательству.

Ответчики – Ефремов В.Н., Ефремова О.С. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – отделение УФМС по КО в Рудничном районе г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцы -    Епифанцев Д.Е., Ахминеева О.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи    от 08.12.2014    года. Истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации 42-42-07/118/2014-042.

Из справки, выданной МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <...>, состояли ответчики: Ефремов В.Н., Ефремова О.С., Ефремов А.В., Ефремова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики     обязались оплатить все коммунальные платежи до момента фактического проживания в квартире. Однако данное обязательство    ответчиками не исполнено.

Долг по квартирной плате на 01.01.2015 года составляет 7832 рубля 93 копейки.

Из платежного документа по квартире, расположенной по адресу: <...>, также видно, что за ноябрь и декабрь 2014 года за ответчиками числится задолженность в размере 7832 рубля 93 копейки.

Из справки о наличии задолженности, выданной ЦМО ОАО «Кузбассэнергосбыт»      от 12.01.2015 года следует, что за гражданином-потребителем Ефремовым В.Н. числилась    задолженность    за электрическую    энергию по адресу: <...> в размере 564 рубля 50 копеек. 12.01.2015 года задолженность в сумме 564 рубля 50 копеек оплатил новый собственник Епифанцев Д.Е.

Таким образом, ответчики являлись собственниками вышеуказанной квартиры и должны были нести бремя ответственности по содержанию принадлежащего им имущества, а потому обязаны погасить образовавшуюся задолженность до момента снятия их с регистрационного учета из квартиры.

При освобождении квартиры коммунальные платежи в    общей сумме 8397 рублей 43 копейки, ответчиками оплачены не были,    истцы были вынуждены оплатить их из собственных средств.

По определению Рудничного районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области    от 14.04.2015 года производство по делу в части исковых требований    о признании ответчиков    утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> прекращено, в связи с отказом истцов от иска в данной части.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно квитанции серии АП №122155 от 26.02.2015 года, истец - Епифанцев Д.Е. оплатил    за подготовку пакета    документов в суд,    за составление искового заявления    - 2500 рублей.

Согласно чека-ордера от 17.02.2015 года, истец – Епифанцев Д.Е. оплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 400 рублей. Данные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ефремова В. Н., Ефремовой О. С. солидарно в пользу Ахминеевой В. А., Епифанцева Д. Е. задолженность по коммунальным платежам в размере 7832 рубля 93 копейки (семь тысяч восемьсот тридцать два рубля девяносто три копейки), задолженность по оплате за электроэнергию    в размере 564 рубля 50 копеек (пятьсот шестьдесят четыре рубля пятьдесят копеек), судебные расходы в сумме 2900 рублей (две тысячи девятьсот рублей).

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судебного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                  А.Ш.Бондаренко