Решение по делу № 2-171/2014 (2-7162/2013;) от 08.10.2013

Дело №2-171/14 Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А..,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоманюк Т. Д. к Федеральному казенному учреждению «4-й Центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гоманюк Т. Д. обратилась в суд с иском к Федеральному казенному учреждению «4-й Центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации» о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Гоманюк С. А. и войсковой частью 6897 в лице командира войсковой части 6897 внутренних войск МВД России Попова В.В. заключен договор социального найма жилого помещения и ему была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Членами семьи Гоманюк С.А. указаны: жена – Гоманюк Т.Д., 1959 года рождения, дочь Гоманюк М.С., 1981 года рождения, сын – Гоманюк А.С., 1986 года рождения. В квартире зарегистрированы по месту жительства Гоманюк С.А., Гоманюк Т.Д., Гоманюк М.С., Гоманюк А.С. Члены семьи нанимателя согласны с приватизацией занимаемого жилого помещения на имя Гоманюк Т.Д.

ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя «4 Центра заказчика-застройщика ВВ МВД России» (в/ч 6897) направлено заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> передачу её в собственность Гоманюк Т.Д.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) от начальника ФКУ «4 Центр заказчика-застройщика ВВ МВД России» истцы получили письменный отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения. В данном отказе ответчик ссылается на то, что он не уполномочен собственником на какие-либо действия, связанные с отчуждением имущества Российской Федерации. Собственником квартиры является Российская Федерация, занимаемая истцами квартира принадлежит ответчику на праве оперативного управления, поэтому передача занимаемой истцами квартиры собственность не представляется возможным.

Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилого фонда, требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Истец считает, что в силу закона он, имеет право на приватизацию жилого помещения, т.е. бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>.

Представитель истца ается на то ацииВирясов А.С. в судебном заседании иск поддержал.

3 лицо Гоманюк С.А. с иском согласился. Гоманюк М.С., Гоманюк А.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, уважительности причин своей неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Третье лицо – территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Московской области также были извещены о дате и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явилось, представителя не направило, суд принял решение рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гоманюк С.А. - наниматель, члены его семьи, Гоманюк А.С., Гоманюк М.С., Гоманюк Т.Д. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. это обстоятельство подтверждается пояснениями истца, 3 лица, выпиской из паспортной картотеки.

Вселение в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, семьи нанимателя, состоящей из четырех человек, осуществлялось на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения между Гоманюк С.А. и войсковой частью 6897 в лице командира войсковой части 6897 внутренних войск МВД России Попова В.В.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес> по данным договора социального найма – <данные изъяты> кв.м., спорная квартира не является служебной.

Ранее истцами не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, квартира самовольных перепланировок не имеет, в ней они зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают, другого жилого помещения по социальному найму и на праве собственности не имеют, что подтверждается справками Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Гоманюк А.С., Гоманюк С.А., Гоманюк М.С. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры в собственность Гоманюк Т.Д. и отказались от приватизации данной квартиры.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По правилам ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п 5. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истец Гоманюк Т.Д. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения и в передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность, суд считает, что имело место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления федерального казенного учреждения «4-й Центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации» (войсковая часть 6897) на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гоманюк Т. Д. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Казиначиков