Решение по делу № 2-1357/2017 (2-10160/2016;) ~ М-9979/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-1357/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 февраля 2017 года    г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи    Демьяненко Т.А.,

    при секретаре    Попрядухиной И.С.,

    с участием истца    Новичковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в настоящее время в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем истец вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в нем лиц, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире создаёт ей препятствия в реализации прав собственника, в том числе, право продажи указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета не поддержала, ссылаясь на то, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с учета в органах регистрационного учета. Требование о прекращении права ответчика пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Указала, что ответчик является знакомым ее подруги, по просьбе которой она (истица) зарегистрировала ответчика в своей квартире. Регистрация ответчика в ее квартире носила формальный характер и была ему необходима в целях трудоустройства. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика там нет, место его нахождения, а также какие-либо контактные данные ей неизвестны. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения».

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришходит к следующим выводам.

Согласно статье 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован по месту жительства ФИО2 А.В.. Данное обстоятельство также подтверждается представленными суду сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в нем носит формальный характер и связана с необходимостью его трудоустройства, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем истец несет бремя содержания имущества.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда представлено не было.

Регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, что следует из положений п. 1 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

На основании исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, учитывая, что ответчик в принадлежащую на праве собственности истцу квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, договор найма в письменной форме между сторонами не заключался, членом семьи собственника указанного жилого помещения он не является, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    Т.А. Демьяненко