Решение по делу № 2-4829/2018 ~ М-4389/2018 от 18.10.2018

дело № 2-4829/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Лидии Константиновны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Агишевой Рузалине Абдулаевне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Черняева Л.К. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Агишевой Р.А. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец Черняева Л.К. указала, что 06.04.2013г. умер Черняев Э.К.. На основании договора дарения, заключенного между Агишевой Р.А. и Черняевым Э.К., наследодатель истца являлся собственником 165/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлинность подписей дарителя Агишевой Р.А. и одаряемого Черняева Э.К. удостоверены и.о. Главы администрации г.п. Зеленоградский. Однако право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в регистрирующих органах в установленном законом порядке в силу юридической неграмотности. Единственным наследником первой очереди к имуществу умершего является Черняева Л.К.. В установленный законом срок со дня открытия наследства, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Черняева Э.К., нотариусом открыто наследственное дело к его имуществу №816/2013, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 325/1000 доли жилого дома и земельный участок общей площадью 532,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 165/1000 доли указанного жилого дома отказано по причине того, что на момент смерти наследодателем не зарегистрировано право на указанное имущество в установленном законом порядке. Заключенный между Агишевой Р.А. и Черняевым Э.К. договор дарения никем не оспорен, его действительность не вызывает сомнений, поскольку требований о расторжении данного договора заявлено не было. Просит признать за ней право собственности на 165/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, в порядке наследования по закону (л.д. 4).

В судебном заседании истец Черняева Л.К. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Бакулин И.А. (л.д. 18) в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик Агишева Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом (л.д.34), возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Агишева Р.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в мае 2012г. между Агишевой Р.А. (Даритель) и Черняевым Э.К. (Одаряемый) заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с которым Даритель передал безвозмездно в собственность, а Одаряемый принял в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащие дарителю по праву собственности 165/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, а также часть земельного участка, находящегося под даримой недвижимостью, прилегающими к даримой площади землями и дорожками для подхода к даримой площади, принадлежащими ей на праве собственности (л.д. 6,20,21).

Указанный договор дарения доли жилого дома подписан дарителем Агишевой Р.А., одаряемым Черняевым Э.К., подлинность подписей между Агишевой Р.А. и Черняевым Э.К. удостоверена и.о. Главы г.п. Зеленоградский А.Н. Штак (л.д. 19).

В установленном законом порядке указанный договор дарения доли жилого дома не зарегистрирован в регистрирующих органах.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а значится в общей долевой собственности, сособственниками которого являются: Черняева Л.К. – 325/1000 доли, Серегина Г.Г. – 16/100 доли, Петровский Д.В. – 35/100 доли, Агишева Р.А. – 165/1000 доли (л.д. 22-27), ранее сособственником указанного жилого дома также являлся Жадов Я.С. (л.д. 28-33).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями ст. 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.

    Несмотря на отсутствие сведений о регистрации перехода права собственности на указанную долю дома за Черняевым Э.К., суд приходит к выводу о том, что договор дарения 165/1000 доли жилого дома является заключенным, дарителем Агишевой Р.А. и иными сторонами не оспорен, не признан недействительным, подтвержден должностными лицами органа местного самоуправления, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Черняева Э.К., который при жизни владел и распоряжался на праве собственности 165/1000 долями жилого дома по адресу: <адрес>-а.

Черняев Э.К. умер 06.04.2013г. (л.д. 5).

Из ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследником первой очереди к имуществу умершего Черняева Э.К. является его супруга Черняева Л.К. (л.д. 5 оборот), истец по настоящему делу.

В установленный законом срок Черняева Л.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Черняева Э.К., нотариусом заведено наследственное дело № 816/2013, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 532,8 кв.м., 325/1000 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 165/1000 доли спорного жилого дома отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности.

Как ранее отмечалось, Черняев Э.К. при жизни не зарегистрировали свое право собственности на 165/1000 доли спорного жилого дома, однако исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Поскольку истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Черняева Э.К., и Черняевой Л.К. принята часть наследства после смерти Черняева Э.К., то за истцом в порядке ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности на 165/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Черняевой Л.К. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черняевой Лидии Константиновны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Агишевой Рузалине Абдулаевне о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Черняевой Лидией Константиновной право собственности на 165/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, в порядке наследования по закону после смерти Черняева Эдуарда Константиновича, умершего 06.04.2013г..

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –28 декабря 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: