Решение по делу № 2-26/2015 (2-1795/2014;) от 11.04.2014

Дело № 2-26/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года          г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                         Струковой О.А.,

при участии представителя истца                     Б.Д.А.

представителя ответчиков                             Е.Н.В.

при секретаре                                     Цельман В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.Б. к ДСПК «Дальзавод», В.А.В., Ч.П.В. о признании членом дачно-садового потребительского кооператива с правом на земельный участок, переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка,

установил:

Б.О.Б. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что с 1998 она является членом ДСПК «Дальзавод», на ней был закреплен земельный участок № 250, что подтверждается членской книжкой, списком членов Кооператива. 31.12.2003 она обратилась с заявлением к главе администрации г. Владивостока о предоставлении земельного участка № 250 в собственность для садоводства. В ходе рассмотрения Ленинским районным судом г. Владивостока по ее иску к ДСПК «Дальзавод», С.В.Ф. Ч.П.Н. В.А.В. об обязании выдать заключение правления о закреплении за ней земельного участка, обязании не чинить препятствий в уплате членских взносов, выяснилось, что спорный земельный участок № 250 на основании решения общего собрания членов Кооператива от 28.11.2010 В.А.В.. и Ч.П.Н.. были приняты в члены ДСПК «Дальзавод» в связи с тем, что участок был передан С.В.Ф. по ? доли В.А.В.. и Ч.П.В. затем на основании решения общего собрания членов кооператива от 23.12.2012 было подтверждено решение общего собрания членов ДСПК «Дальзавод» от 28.11.2010 о принятии В.А.В.. и Ч.П.Н. в члены кооператива. Ранее ей ничего не было известно о вышеуказанных сделках и решениях. На основании данных решений она уточнила иск о признании недействительным решения общего собрания членов Кооператива от 04.10.2009 в части вопроса о принятии в члены Кооператива С.В.Ф.. по земельному участку № 250, сделке по перуступке прав на земельный участок № 250 от С.В.Ф. к В.А.В. Ч.П.В. решений общего собрания членов ДСПК «Дальзавод» от 28.11.2010 и 23.12.2012 в части передачи прав на земельный участок № 250 от С.В.Ф. к В.А.В. Ч.П.Н.. Так же ей стало известно, что распоряжением УГА администрации г. Владивостока от 08.05.2013 была утверждена схема расположения спорного земельного участка № 250 В.А.В. Ч.П.В.., 25.07.2013 участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений ПК от 12.09.2013 участок был предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора В.А.В.., Ч.П.В. На основании указанного распоряжения ответчиками был заключен договор аренды земельного участка от 15.10.2013. Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 31.10.2013 отказано в удовлетворении ее иска к ДСПК «Дальзавод», С.В.Ф. Ч.П.Н.., В.А.В. об обязании выдать заключение правления о закреплении за ней земельного участка, обязании не чинить препятствий в уплате членских взносов, признании недействительными решений общих собраний. Определением Приморского краевого суда от 18.02.2014 решение суда от 31.10.2013 оставлено без изменения, однако из вводной и мотивировочной частей решения исключен ряд выводов суда первой инстанции о ее членстве в ДСПК «Дальзавод». Ссылается на положения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Считает, что поскольку она из Кооператива не исключалась и за ней сохранилось право на земельный участок № 250, то ни С.В.Ф.., ни В.А.В.. и Ч.П.В.. не могли быть приняты в качестве членов Кооператива в правом на участок № 250. Просит признать ее членом ДСПК «Дальзавод» с правом на земельный участок № 250, перевести от В.А.В.. и Ч.П.В. на нее права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, от 15.10.2013.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что имеется вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда от 31.10.2013 по иску Б.О.Б.. к ДСПК «Дальзавод», С.В.Ф.., Ч.П.Н. В.А.В. об обязании выдать заключение правления о закреплении за ней земельного участка, обязании не чинить препятствий в уплате членских взносов, признании недействительными решений общих собраний, которым отказано в удовлетворении иска. Полагает, что указанное решение имеет преюдициальное значение по отношению к настоящему гражданскому делу, доказанные ранее обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Представитель ДСПК «Дальзавод» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений ПК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно письменного отзыва, предоставленного в материалы дела, с исковыми требованиями не согласен, истцом не представлено доказательств того, что Б.О.Б.. принадлежит спорный земельный участок, не представлено правоустанавливающих документов, а представленные доказательства не свидетельствуют о наличии каких-либо прав истца на земельный участок. Довод Б.О.Б.. о подтверждении ее членства в ДСПК «Дальзавод» ранее уже был исследован Ленинским районным судом г. Владивостока, в удовлетворении иска было отказано, в настоящее время решение суда вступило в законную силу. Ссылается на ст. 61 ГПК РФ. Поскольку отсутствуют основания для возникновения права на заключение договора аренды, и как следствие, права требовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному с третьими лицами договора аренды от 15.10.2013, оснований для удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, не находит оснований к удовлетворению заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.     

     В обоснование заявленных требований Б.О.Б. о признании членом дачно-садового потребительского кооператива с правом на земельный участок, переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка ссылается на то обстоятельство, что с 1998 она является членом ДСПК «Дальзавод», на ней был закреплен земельный участок № 250, что подтверждается членской книжкой, а так же списком членов Кооператива.

    Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 31.10.2013 г., вступившим в законную силу, Б.О.Б.. отказано в удовлетворении исковых требований к ДСПК «Дальзавод», С.В.Ф. Ч.П.Н. В.А.В. об обязании выдать заключение правления о закреплении за ней земельного участка, обязании не чинить препятствий в уплате членских взносов, признании недействительными решений общих собраний.

    При рассмотрении данного гражданского дела установлено следующее.

    Решением исполкома Владивостокского городского совета депутатов трудящихся № 791 от 24.10.1958 за Дальзаводом закреплен земельный участок площадью 10 га для посадки коллективного сада на 6 километре в районе ул. Выселковой в г. Владивостоке.

Решением исполкома Владивостокского городского совета депутатов трудящихся № 389 от 04.05.1972 за садоводческим товариществом «Дальзавод» закреплен дополнительный земельный участок под разведение коллективного сада согласно прилагаемой схеме на 6 километре в районе ул. Выселковой в г. Владивостоке.

Решением общего собрания ДСПК «Дальзавод» от 04.10.2009, оформленного протоколом № 1, С. принят в члены кооператива, ему выдана членская книжка № 250, в которой указано о выделении ему земельного участка № 250 площадью 1 000 кв.м.

Решением общего собрания от 28.11.2010 ввиду уступки С.В.Ф.. права на земельный участок № 250, он исключен из членов кооператива, вместо него членами приняты В.А.В., Ч.П.В.., которым 18.10.2010 выданы членские книжки, подтверждающие право на земельный участок № 250 по ? доли каждому.

Распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений ПК от 12.09.2013 № 2166-рз принято решение о предоставлении В.А.В.., Ч.П.В.. спорного земельного участка, площадь которого фактически составляет 747 кв.м., в аренду в равных долях сроком на 49 лет.

Б.О.Б.. полагая, что она является членом ДСПК «Дальзавод» и имеет право на земельный участок № 250, расположенный в границах кооператива, в доказательство данного обстоятельства предоставила суду членскую книжку, выданную в августе 1998, список членов кооператива, заявление от 2003 в администрацию г. Владивостока по вопросу приватизации земельного участка.

Как установлено Ленинским районным судом г. Владивостока, из представленной суду членской книжки, выданной в августе 1998, следует, что в ней содержится запись о принятии Б.О.Б.. в члены ДСПК «Дальзавод» на основании протокола № 2 от июля 1993, за ней закреплен земельный участок № 250 площадью 1 000 кв.м., имеются рукописные отметки об уплате Б.О.Б. вступительного взноса, налогов, годовых членских взносов за период с 1996 по 1998, 2001-2003.

Однако, суд, проверив достоверность указанных сведений, пришел к выводу о том, что отсутствуют сведения о наличии в ДСПК «Дальзавод» земельного участка № 250 на дату, указанную в членской книжке, как дату приема Б.О.Б. в члены кооператива и дату ее выдачи.

Судом так же установлено, что впервые указание о земельном участке № 250 содержится в техническом отчете Приморского аэрогеодезического предприятия от 23.11.1999 о выполненных инженерно-геодезических работах на объекте.

Кроме того, судом установлено, что отсутствует решение общего собрания о принятии Б.О.Б.. в члены ДСПК «Дальзавод», сведений о формировании земельного участка № 250 в 1993-1998 годах и использовании его Б.О.Б.

Таким образом, решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 31.10.2013, вступившем в законную силу, установлено отсутствие доказательств факта принятия Б.О.Б.. в члены садоводческого кооператива и соответственно ее право на земельный участок № 250.

     В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Установленные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда) (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

По указанному, поскольку решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 31.10.2013 г., вступившим в законную силу, установлено отсутствие прав Б.О.Б. на спорный земельный участок № 250 с кадастровым номером №, в связи с чем, отсутствуют основания для возникновения у Б.О.Б. права на заключение договора аренды, и как следствие, права требовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному с третьими лицами договора аренды от 15.10.2013, у суда не имеется оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

    Руководствуясь ст. 13, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

    В удовлетворении исковых требований Б.О.Б. к ДСПК «Дальзавод», В.А.В., Ч.П.В. о признании членом дачно-садового потребительского кооператива с правом на земельный участок, переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка отказать.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2015 года.

Судья                                 О.А. Струкова