Решение по делу № 2-353/2019 ~ М-278/2019 от 12.02.2019

Решение

Именем Российской Федерации

село Красная Горка 6 мая 2019 года                             

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Камаловой Э.Х.,

при участии истца Мифтаховой Р.М., её представителя Галеевой Л.Н. (по доверенности), представителя ответчика администрации сельского поселения Новокулевский сельсовет МР Нуримановский район Басыровой Р.С., представителя третьего лица Гайсиной Г.К.- Хакимовой Л.М. (по доверенности), представителя третьего лица Ахмедьяновой М.М. –Галеевой Л.Н. (по доверенности),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мифтаховой Р.М. к Гайсиной Г.К. и администрации сельского поселения Новокулевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании записи в реестре прав собственности на земельный участок недействительной, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Мифтахова Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Нуримановский район РБ. В обоснование своих доводов истец указывает на то, что её мать, Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ году в с. Новокулево, Нуримановского района РБ, проживала в домовладении по адресу: <адрес> в этом же доме родилась и выросла она.

После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 35,9 кв.м., с надворными постройками и земельного участка площадью 2910 кв. метров с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

В вышеуказанном домовладении остался проживать родной брат К. который после расторжения брака переехал жить к матери. ДД.ММ.ГГГГ году брат умер, на момент его смерти совместно с ним по данному адресу никто не проживал и зарегистрирован не был. Ранее брат проживал со своей семьей в селе Новокулево по другому адресу. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.03.2018 года выданной администрацией Новокулевский сельсовет МР Нуримановский район РБ, земельный участок площадью 2910 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения умершей матери Г.. Также согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Новокулевский сельсовет МР Нуримановский район РБ №603 от 04.07.2013 года за ней числится жилой дом по вышеуказанному адресу.

Из-за пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд. Также при оформлении соответствующих документов истцу стало известно о том что земельный участок был оформлен в собственность братом, с чем она категорически не согласна, так как это домовладение родителей и в связи с их смертью является наследственным имуществом на которое она и её родные имеют право по закону.

После смерти матери, она в течение 6 месяцев фактически вступила во владение и управление наследуемым имуществом, забрала ее ценные вещи и документы, следила за сохранностью наследственного имущества, пользуется земельным участком.

    Истец, с учетом уточненных требований просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии прав у гражданина на земельный участок выданной администрацией Новокулевский сельсовет 23 ноября 2009 года К.. Признать запись в реестре прав собственности № от 22.12.2009 года на земельный участок площадью 2910 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу<адрес> за ФИО82 недействительной. Установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО81. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м., с надворными постройками и земельный участок площадью 2910 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу:    <адрес>.

    Судом при рассмотрении дела по существу в качестве ответчика привлечены Гайсина Г.К. и администрация сельского поселения Новокулевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ, администрация МР Нуримановский район исключены из числа ответчиков (л.д. 149-150).

В судебном заседании истец Мифтахова Р.М. требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что после смерти отца в сентябре 2000г. в доме осталась жить мать Г. которая умерла в декабре 2000 г. Затем в мае 2001 г. в родительский дом переехал брат, до этого он жил в доме бабушки и строил свой дом, который продала его жена. Поскольку брату негде было жить он стал проживать в родительском доме и смотреть за скотиной. Похороны матери финансировала она, затем в 2003-2004 г. её сын сделал лицевую сторону забора, а в 2017 г. она на свои средства огородила земельный участок родителей забором из профнастила. Брат проживал в доме родителей как квартирант, поскольку никаких работ по дому не делал, не строил, разрешения на приватизацию земли она ему не давала. После смерти матери она и другие сестры приезжали, помогали брату сажать и убирать огород. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери она обратилась после смерти брата, ранее не обращалась, чтобы не обидеть брата, т.к. он жил в доме родителей. Поскольку расходы по содержанию наследственного имущества несла она просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Мифтаховой Р.М. и 3-го лица Ахмедьяновой М.М. – Галеева Л.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что истец фактически принял наследство тем, что организовала похороны, смотрела за наследственным имуществом, осуществляла ремонт дома, огородила забором земельный участок. Брат истца К. о том, что оформил в собственность земельный участок после смерти матери никому не говорил, в домовладении родителей никаких либо строительных работ не производил, расходы по содержанию дома не нес. Бремя содержания наследственного имущества несла только истец. Поскольку прав на дом К.. не имел, что подтверждают выписки из похозяйственных книг за период с 1980 по1996 г. из которых следует, что он ни проживал в родительском доме в указанный период, выписка из похозяйственной книги для оформления в собственность земельного участка выдана ему не законно, а потому зарегистрированное право собственности К. необходимо признать недействительным и признать за истцом право собственности в порядке наследования на дом и землю.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР Нуримановский район РБ Басырова Р.С. с иском согласилась, указала, что после смерти матери Г.. ее сын К. переехал жить в родительский дом и жил до своей смерти. Выписка о правах на земельный участок, на основе которого он оформил право собственности на спорный земельный участок, была выдана ему ошибочно.

Ответчик Г. на судебное заседание не явилась, надележаще извещена.

Представитель третьего лица Гайсиной Г.К.-Хакимова Л.М. просила в удовлетворении иска отказать, указала, что была бывшей супругой К.. В браке у них родилась дочь Гайсина Г.К. Алименты дочери К.. не платил, материально не помогал. Поэтому ее дочь, хотела бы иметь хоть какое-то имущество после его смерти.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, нотариус нотариального округа Нуримановский район РБ, а также Гайсина Г.К., Газеева Г.М., Ахмедьянова М.М. на судебное заседание не явились, надлежаще извещены (л.д. 128-129, 135-136, 139-141). От нотариуса нотариального округа Нуримановский район РБ, а также от Гайсиной Г.М. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д. 43-51, 137).

Суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

В ходе рассмотрения дела со стороны истца Мифтаховой Р.М. выслушаны свидетели С. Н.

Свидетель С. указала, что являлась снохой Г. Сын Г. Гайсин К. до смерти матери и после ее смерти жил в родительском доме по адресу: РБ, <адрес> держал скотину. Сестра К.- Мифтахова Р.М. три года тому назад огородила земельный участок.

Свидетель Н.. указала, что являлась соседкой Г. Она жила вместе с сыном К.. После ее смерти К. остался проживать в родительском доме один. Жил как квартирант, потому что ничего в доме не перестраивал, а только пользовался нажитым его родителями.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

    На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что истцом является Мифтахова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> (л.д. 9), до замужества у нее была фамилия Г.», что следует из справки о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельства о рождении истца серия № ее матерью является Г. (л.д. 10).

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ г. в с. <адрес>, о чем 04.12.2000 г. составлена запись о смерти №, что следует из свидетельства о смерти № (л.д. 12).

На момент смерти Г.. проживала совместно с сыном К.. по адресу: <адрес>, что подтвердили допрошенные в суде свидетели.

На момент смерти Г. принадлежали дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, данный факт подтверждается выписками из похозяйственной книги (л.д. 18, 20-34) и не оспаривается сторонами. Г. при своей жизни не произвела регистрацию права собственности на земельный участок и дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но закрепила свое право собственности на дом фактом обращения в орган местного самоуправления о внесении соответствующей записи о своем праве на объекты недвижимости.

Истица Мифтахова Р.М. в исковом заявлении указывает, что фактически приняла наследство после смерти матери Г. а брат К.. переехал к матери поскольку развелся.

Однако в обоснование указанного довода истцом не представлено ни одного доказательства.

В соответствии с действующим законодательством принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства, путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.ст. 1154, 1153 ГК РФ).

Согласно представленного на запрос суда ответа нотариуса от 18.02.2019 за исх. № № следует, что наследственное дело к имуществу Г. было заведено по заявлению истца Мифтаховой Р.М. то есть по истечении девятнадцати лет, со дня смерти наследодателя (л.д. 43-50) и после обращения с настоящим иском в суд (л.д. 5). Мифтаховой Р.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, ввиду пропуска срока для принятия наследства (л.д. 50).

Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющуюся в материалах дела совокупность доказательств, а также вышеприведенные нормы права, суд считает неустановленным факт совершения истцом Мифтаховой Х.Н. действий, направленных на принятие наследства после смерти матери в установленный законом срок.

Судом установлено, что истица Мифтахова Р.М. знала об открытии наследства, после смерти Г. следовательно, имела возможность и установленное законом право на вступление в наследство, но не приняли таких мер, доказательства обратного суду не представлено.

Кроме того, как указано в постановлении Пленума Верховного Суда № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Между тем, истицей не представлено ни одного доказательства возникновения у нее права собственности на оспариваемое имущество.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что сын Г..- К. в спорном домовладении на момент смерти был зарегистрирован, проживал на день открытия наследства, а также остался проживать в домовладении и после смерти матери Г.

Данный факт подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели: С. Н.

Следовательно К. приобрел самостоятельное право проживания и пользование указанным жильем и фактически принял наследство после смерти матери Г.

Кроме того, факт принятия К.. наследства после смерти матери подтверждается, тем, что он 22.12.209 зарегистрировал за собой право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 59) и правоустанавливающим делом на спорный земельный участок (л.д. 61-68).

Основанием для государственной регистрации права собственности К. на земельный участок являлась выписка из похозяйственной книги от 23.11.2009 года (л.д. 68).

В ходе рассмотрения дела представители администрации сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР пояснили, что выписка была выдана К. ошибочно (л.д. 134).

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № № от 13.02.2018, что следует из свидетельства о смерти № (л.д. 53).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются его дочери: Гайсина Г.К.., Гайсина Г.К..

Из ответа на зарос, поступившего от нотариуса нотариального округа Нуримановский район РБ от 18.02.2019 за исх. 99, следует, что к имуществу К.., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 34/2018 от 12.03.2018. С заявлением наследственных прав по закону обратились сестра Мифтахова Р.М., дочь Гайсина Г.К. (л.д. 51-59).

Доводы истца Мифтаховой Р.М., о том, что ее брат К. при жизни оформил право собственности на наследуемый после матери земельный участок на основании ошибочно, выданной администрацией сельского поселения выписки, хотя и нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что К. после смерти матери фактически принял наследство.

Поскольку факт принятия наследства истцом Мифтаховой Р.М. в ходе рассмотрения дела, не нашел свое подтверждение, суд отказывает в удовлетворении требований Мифтаховой Р.М. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании записи в реестре прав собственности на земельный участок недействительной, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «13» ░░░ 2019 ░░░░.