Решение по делу № 2-1286/2011 от 14.07.2011

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола                                                                            14 июля 2011 года

Мировой судья судебного участка № 12 г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл Орлова С.Г., при секретаре Морозовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Кривенко <ФИО1> к Морозову <ФИО2>, Морозовой <ФИО3>, Морозовой <ФИО4> в лице законных представителей Морозова А.М., Морозовой И.А. об определении порядка пользования квартирой

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился к мировому судье с иском об определении порядка пользования квартирой 5, расположенной в <АДРЕС> по <ФИО5> г. <АДРЕС>. Требование мотивировано тем, что истец является собственником ? доли однокомнатной квартиры, находящейся по указанному адресу. ? доли данной квартиры принадлежат ответчику Морозову А.М., который проживает в спорной квартире с членами своей семьи. Соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд. Истец просит определить следующий порядок пользования квартирой: три месяца в году квартирой единолично пользуется истец, девять месяцев в году - ответчики.

         В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что поскольку он является собственником ? квартиры, то вправе владеть и пользоваться квартирой соразмерно своей доле. Однако ответчики препятствуют его праву. Другого жилья он не имеет. Добровольно определить порядок пользования спорной квартирой ответчики отказываются.

Ответчики Морозов А.М. и Морозова И.А., действующие также в интересах несовершеннолетней <ФИО6>, исковые требования не признали. Просили в иске отказать.

Ответчик Морозов А.М. суду пояснил, что он является собственником ? долей в праве на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое выдано ему 13.11.2008 г. В регистрирующем органе в настоящее время его право собственности не зарегистрировано. В квартире зарегистрированы его супруга Морозова И.А.и их несовершеннолетняя дочь <ФИО6>, 2004 г.р. В квартире с семьей он проживает с 2008 года. Ранее ? доля в праве на квартиру принадлежала его двоюродному брату <ФИО7> О том, что он свою долю продал истцу ему (Морозову) стало известно только после получения искового заявления. Квартира является однокомнатной и порядок пользования квартирой предложенный истцом будет нарушать права его семьи. Другого жилья кроме указанной квартиры он, Морозова И.А. и их дочь не имеют.

Представитель ответчика Морозова А.М. - Пчелинцева Е.А., действующая на основании доверенности, просила исковые требования оставить без удовлетворения, указав на то, что вариант определения порядка  пользования спорной квартирой, предложенный истцом, не предусмотрен законом и не может быть исполнен, учитывая и то обстоятельство, что квартира является однокомнатной.

Представитель управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»  <ФИО8>, действующая на основании доверенности, разрешение искового требования оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с 06 мая 2011 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры 5, расположенной в <АДРЕС> по <ФИО5> <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 22.06.2011 г.

Ответчику Морозову А.М.. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что следует из его пояснений и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13 ноября 2008 года.

Кроме того, согласно поквартирной карточке в <АДРЕС> по <ФИО5> <АДРЕС> зарегистрированы с 29.09.2003 г. ответчик Морозова И.А., а с 17.11.2004 г. несовершеннолетняя дочь ответчиков <ФИО6>, 2004 г.р.

Согласно техническому паспорту данная квартира общей площадью 31.5 кв.м. состоит из одной жилой комнаты размером 18,8 кв.м., коридора - 2,9 кв.м, ванной - 3 кв.м, кухни -  6 кв.м.

Из пояснений сторон следует, что соглашения о порядке пользования указанной квартирой не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что истец Кривенко Н.В. когда-либо в спорной квартире не проживал, личных вещей в данной квартире он не имеет, его спальное место в квартире отсутствует, то есть на момент подачи иска и его рассмотрения по существу сложившийся порядок пользования спорным помещением не изменился. В квартире с 2008 года по настоящее время проживают ответчики. Истец Кривенко Н.В. членом семьи ответчиков Морозовых не является.

С учетом параметров спорной квартиры, являющейся однокомнатной, определить порядок пользования квартирой между истцом и ответчиками не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предложенный истцом порядок пользования квартирой по определенным временным периодам установить также невозможно.

Указанный порядок в соответствии со ст. 209 ГК РФ нарушает охраняемые законом правомочия собственника, препятствует владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, и не обеспечивает соблюдения требований закона, поскольку владение и пользование предполагает возможность постоянного обладания объектом, который может быть выделен и находится только в распоряжении собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств нарушения имеющегося порядка пользования спорной квартирой, и возможности установления судом для сторон порядка предложенного истцом, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Кривенко Н.В. удовлетворению не подлежат, что не исключает возможности реализации его права собственности иным способом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Кривенко <ФИО1> в иске к Морозову <ФИО2> Морозовой <ФИО3>, Морозовой <ФИО4> в лице законных представителей Морозова А.М., Морозовой И.А. обопределении порядка пользования квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Йошкар-олинский городской суд Республики Марий Эл в течение 10 дней через судебный участок с момента принятия в окончательной форме.

Мировой судья -                                                                                     С.Г.Орлова

Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года.