Решение по делу № 9-186/2016 от 26.02.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г.Самара                                    02.03.16 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Семенцев С.А., рассмотрев исковое заявление Колычева С.А. к МП г.о.Самара «Бюро реконструкции и развития» о сохранении помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г.Самары поступило исковое заявление Колычева С.А. к МП г.о.Самара «Бюро реконструкции и развития» о сохранении помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Согласно п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии с постановлением администрации г.о.Самара от 17 декабря 2010 г. N 1762 «О КОНКРЕТИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» в компетенцию Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара в сфере градостроительной деятельности входят помимо прочего принятие решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории городского округа Самара; прием завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории городского округа Самара, в отношении которых принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных домах на территории городского округа Самара.

Истцом каких-либо доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора – обращения в Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара для согласования произведенной перепланировки нежилого помещения, принятия в эксплуатацию перепланировки нежилого помещения суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом доказательств того, что оставление нежилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью не представлено – отсутствуют заключение о соответствии перепланированного помещения нормам санитарно - эпидемиологического и противопожарного законодательства, о соответствии строительным нормам и правилам.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Колычева С.А. к МП г.о.Самара «Бюро реконструкции и развития» о сохранении помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на помещение, в адрес истца.

Разъяснить истцу право обратиться с аналогичным исковым заявлением после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                     С.А. Семенцев