Решение по делу № 2-8074/2014 от 24.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Малаховой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Е.Е, к Администрации ..... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Одинцова Е.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 662 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она была принята в члены СНТ «ответчик» и за ней закреплен указанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ г. председатель товарищества обратился с письмо в адрес Администрации ..... района о прекращении права постоянного бессрочного пользования и предоставлении участка в собственность Одинцовой Е.Е., однако было получено письмо о необходимости предоставления документов, подтверждающих категорию земли и правоустанавливающие документы на землю. Ссылаясь на то, что земли для всего товарищества предоставлялись для коллективного садоводства, она, как член садового товарищества, имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, необходимые документы были представлены, истребование иных документов не допускается, истца просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации ..... района в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представители третьих лиц СНТ «ответчик» и Администрации с/п ..... в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц ФГБУ «3е лицо» по ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель "наименование" в районе АДРЕС, с согласия землепользователя изъят земельный участок размером 5,00 га и предоставлен в/ч 2567 (головная организация), заводу железобетонных изделий № для коллективного садоводства в бессрочное пользование, утверждены границы указанного земельного участка.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ в/ч № и заводу железобетонных изделий № выдан государственный акт о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5,00 га для коллективного садоводства.

Постановлением ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано с/т «ответчик» при военном пограничном институте СБРФ (в/№), расположенное в районе АДРЕС.

Постановлением Главы ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ответчик» разрешена разработка проектной документации на корректировку генплана застройки территории на земельном участке площадью 5,00 га вблизи АДРЕС

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки территории СНТ «ответчик».

Решением общего собрания членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества принята Одинцова Е.Е. и за ней закреплен земельный участок № площадью 662 кв.м.

Представитель истца пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. председатель СНТ «ответчик» обратился в Администрацию ..... района с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования товарищества на участок № и передаче его в собственность истицы, однако было получено письмо, в котором указано, что для решения вопроса о предоставлении земельного участка необходимо обращение об установлении категории земли и определение вида использования. При этом представитель пояснила, что все документы, указанные в законе, истцом были представлены, истребование иных документов не обосновано.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу ч.2 ст.28 названного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Установлено, что истцом были представлены все документы, установленные законом для решения вопроса о предоставлении земли в собственность, спорный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, в связи с чем суд полагает требования о признании права собственности законны и обоснованы.

Статья 14 Федерального закона от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» устанавливает, что отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий земель является обязательным.

Согласно ч.4 данной статьи в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

В соответствии с ч.5 ст.14 указанного закона, земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Из представленных материалов установлено, что истец не обращался в Администрацию ..... района с заявлением в установленном порядке об отнесении спорного земельного участка к той или иной категории земли.

При этом из представленного кадастрового паспорта усматривается, что сведения о категории земли и виде разрешенного использования не установлены, сведений об отнесении земельного участка всего СНТ «ответчик» к определенной категории земли не представлено, в связи с чем суд полагает требования в части указания категории спорного земельного участка и вида разрешенного использования не подтверждены, соответственно не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Одинцовой Е.Е, к Администрации ..... района, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Одинцовой Е.Е, право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-8074/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.