Решение по делу № 2-10702/2015 от 29.07.2015

Дело №2-10702/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                  Грачевой А.В.,

С участие прокурора                                   Ищенко Е.И.,

при секретаре                                               Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения ..... к Новикову П.А., Новиковой И.М., Новикову А.П., Новиковой П.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

               В обоснование своих требований указав, что между администрацией ..... и Новиковым П.А. был заключен срочный трудовой договор найма служебного помещенени № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Новикову П.А. и членам его семьи предоставлялось во временное владение и пользование жилое помещение в виде двух комнат в пятикомнатной коммунальной квартире. Жилые помещение предоставлялись на срок действия контракта о прохождении военной службы, а именно на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с законом ..... от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении муниципального имущества между ..... муниципальными районом и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» жилой фонд, расположенный в границах городского поселения, в том числе и дом № в АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность городского поселения. По обращению врио начальника управления военной части №, и в связи с заключением контракта о прохождении военной службы на новый срок, между администрацией г.п...... и Новиковым П.А. был заключен срочный договор найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В с вязи с тем, что срок действия договора найма служебного жилого помещения истек, добровольно ответчики освободить занимаемое помещение отказываются, обратились с настоящим иском.

               Представитель истца по доверенности в судебном заседании на требованиях настаивал.

               Ответчик Новиков П.А. в судебное заседание явился, с иском не согласился, пояснив, что иного жилого помещения его семья не имеет.

             Ответчики Новикова И.М., Новиков А.П., Новикова П.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, с требованиями также не согласились.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно соглашению между администрацией ..... и пограничной службой "наименование1" ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в муниципальном общежитии, расположенного по адресу: АДРЕС переданы пограничной службе сроком на 5 лет для проживания военнослужащих.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения дома № АДРЕС переданы администрацией ..... Администрации городского поселения .....

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности квартира № АДРЕС принята в муниципальную собственность на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден реестр служебных жилых помещений городского поселения, согласно которому комнаты № и № квартиры № АДРЕС являются служебными.

Как установлено судом, не оспаривалось истцом, ответчики занимают спорные комнаты с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате коммунальных и иных услуг не имеют.

Администрацией ..... и Новиковым П.А. был заключен срочный трудовой договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Новикову П.А. и членам его семьи предоставлялось во временное владение и пользование жилое помещение в виде двух комнат в пятикомнатной коммунальной квартире № АДРЕС. Жилые помещение предоставлялись на срок действия контракта о прохождении военной службы, а именно на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п...... и Новиковым П.А. был заключен срочный договор найма спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Новиков П.А. проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоено звание капитана 1-го ранга, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет составляла более 37 лет.

     Как установлено, судом ДД.ММ.ГГГГ Новиков П.А. и члены его семьи были обеспечены жилым помещением в АДРЕС, в последующем квартира была им приватизирована и продана. Полученный денежные средства были вложены в строительство квартиры в АДРЕС по новому месту службы Новикова П.А. потребительскому ипотечному кооперативу «наименование2», который свои обязательства не выполнил, решением ..... районного суда г...... от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Новикова П.А. взысканы денежные средства, решение суда не исполнено. Из представленных выписок из наименование3 усматривается, что Новиков П.А., Новикова И.М., Новиков А.П. жилых помещений в собственности не имеют, зарегистрированы по адресу: АДРЕС по прежнему месту службы Новикова П.А.

Решением жилищной комиссии Пограничной службы "наименование1" от ДД.ММ.ГГГГ Новикову П.А. и членам его семьи предоставлена квартира в АДРЕС.

Решением жилищной комиссии Пограничной службы "наименование1" от ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении Новикову П.А. квартиры отменено, причиной отмены послужило обстоятельство обеспечения ответчика указанным жилым помещением в АДРЕС, Новиков П.А. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Новикова И.М. является пенсионером по старости, ветераном труда, работает учителем в наименование4.

Распоряжением наименование5 от ДД.ММ.ГГГГ Новиков П.А. назначен попечителем своей племянницы Новиковой П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в связи с чем, между Новиковым П.А. и истцом было заключено дополнительное соглашение к срочному договору найма о вселении в спорное жилое помещение Новиковой П.А.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что предусмотрено ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.5 ст.104 ЖК РФ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Учитывая, что Новикова П.А. относилась к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а момента достижения совершеннолетия относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, она не может быть выселена из занимаемого жилого помещения, при указанных обстоятельствах суд, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

          Кроме того, жилые помещения приобретают статус служебных после принятия решения соответствующего органа и регистрации в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости (п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301). Судом установлено, что в отношении спорной квартиры такое решение не принималось, поэтому спорная квартира не может быть отнесена к числу служебных. В связи, с чем ответчики не могут быть выселены из спорной квартиры по основаниям, на которых настаивает истец. Других исковых требований в рамках настоящего дела истцом не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения ..... к Новикову П.А., Новиковой И.М., Новикову А.П., Новиковой П.А. о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                      А.В. Грачева