Решение по делу № 2-1998/2018 ~ М-2025/2018 от 31.10.2018

                      Дело № 2-1998/2018

                   РЕШЕНИЕ

                                        именем Российской Федерации

г.Бугульма Республики Татарстан                                        10 декабря    2018 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Мулюковой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапугольцева Н.В. к МУП «Департамент ЖКХ» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к МУП «Департамент ЖКХ», в котором просит обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обосновании иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ покойный дядя истца ФИО1. получил в найм квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. После истец был вселен в квартиру нанимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время желает заключить договор социального найма спорного жилого помещения, но истцу в этом отказано в виду того, что договор найма жилого помещения может быть заключен только с муниципальным жильем.

Истец Сапугольцев Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил удовлетворить иск и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру.

Представитель ответчика МУП «Департамент ЖКХ» в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, поскольку оснований для удовлетворения иска не имеется в виду того, что ранее на спорное жилое помещение уже зарегистрировано право собственности на другого гражданина, договор найма выдается только на муниципальное жилье.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира <адрес> была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего, принадлежащая ему <данные изъяты> квартиры была унаследована по закону его супругой ФИО3 согласно свидетельству о праве на наследство, выданного Бугульминской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее дочь ФИО4 приняла наследство и на основании выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа Ануфриевой Н.К. свидетельства о праве на наследство по завещанию за № от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником квартиры <адрес>.

Истец вселен в спорное жилого помещением бывшим нанимателем жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1.

Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Сам по себе факт регистрации Саупгольцева Н.В. в спорном жилом помещении и проживание в нем с бывшим нанимателем жилого помещения ФИО1 возникновении у него права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не свидетельствует.

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма истец также не является, поскольку предметом договора социального найма, в силу положений ст. 60 ЖК РФ могут быть жилые помещения государственного и муниципального жилого фонда.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

          Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Сапугольцева Н.В. к МУП «Департамент ЖКХ» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                                     Латыпов Р.У.

<данные изъяты>