Решение по делу № 2-1344/2015 от 16.07.2015

дело № 2-1344/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2015 года          г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "<данные изъяты>» к Ивановой С.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

    ООО "<данные изъяты>» обратилось в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Ивановой С.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебных издержек в размере <данные изъяты> рублей. В качестве оснований заявленного требования указывает, услуга отопление осуществлялась в указанный период ресурсоснабжающей организацией ООО «<данные изъяты>» на основании договора аренды муниципального имущества №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений дома <адрес> выбран непосредственный способ управления, заключен договор на обслуживание с ООО «<данные изъяты>». Начисление платы за отопление, доставку квитанций, сбор платежей за коммунальные услуги в вышеуказанный период осуществляло ООО <данные изъяты> на основании агентского договора с ООО <данные изъяты>. В соответствии со ст. 382-390 ГК РФ права требования дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (за отопление) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ООО Регион-ДВ, переданы им истцу по договору купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности). Иванова С.Н. является нанимателем квартиры <адрес>. Ответчик до настоящего времени в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не погасила долг. Просит взыскать с ответчика долг в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, судебных издержки, связанные с взысканием долга в судебном порядке в размере <данные изъяты>.

    В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела и рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, на основании ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Судом установлено следующее:

Иванова С.Н. является нанимателем квартиры <адрес> Хабаровского края с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Выпиской из лицевого счёта квартиросъёмщика.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление начислено в общей сумме <данные изъяты>, с учетом оплаченных сумм истец полагает, что задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги составляет <данные изъяты>.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ г, заключенным между Администрацией городского поселения «Рабочий посёлок <адрес>» (арендодатель) и ООО «<данные изъяты> (арендатор), подтверждается передача арендодателем арендатору во временное владение и пользование муниципального имущества – объектов коммунальной инфраструктуры (котельных и сетей теплоснабжения в городском поселении «Рабочий посёлок <адрес>») с целью оказания ООО «<данные изъяты>» коммунальных услуг жителям п. <адрес>, договор заключен на срок 5 лет, на основании которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы коммунальная услуга по отоплению оказывалась населению п. <адрес>, в том числе ответчику, ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты> и собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> <адрес> Хабаровского края на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, был заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательства по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества дома. В соответствии с п.1.1 и п. 4.3 указанного договора обслуживающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не отвечает по обязательствам исполнителя коммунальных услуг, оплата коммунальных услуг производится потребителями по установленным тарифам на счет ресурсоснабжающей организации.

Договором купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности) за ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ООО «<данные изъяты>» (продавец) и ООО «<данные изъяты>» (покупатель) на основании Протокола о результатах торгов по «Дебиторская задолженность потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» на электронной площадке «<данные изъяты>» в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГг., подтверждается передача в собственность ООО «<данные изъяты>» дебиторской задолженности потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В числе должников указано ООО «<данные изъяты>».

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

При заключении указанного договора были согласованы условия о порядке, сроках и размерах оплаты стоимости прав требования (дебиторской задолженности) ООО «<данные изъяты>», которые соответствуют положениям статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора. Согласно п.4.2 договора, при отказе или уклонении покупателя об оплаты полной выкупной стоимости имущества по истечении 30-го дня с момента подписания договора, торги признаются на основании которых заключен договор, признаются не состоявшимися, а договор купли-продажи незаключенным.

Платежными поручениями за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается полная оплата со стороны ООО «<данные изъяты>» в пользу ООО «<данные изъяты>» стоимости прав требования (дебиторской задолженности).

Сведений о признании договора незаключенным либо недействительным в материалах дела не имеется.

Оснований не принимать договор купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности), заключённый между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» как доказательство передачи в собственность ООО «<данные изъяты>» дебиторской задолженности потребителей-граждан и управляющих компаний (ТСЖ) в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «<данные изъяты>», у суда не имеется.

Договором на оказание услуг по сбору дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённым между ООО «<данные изъяты>» (принципал) и ООО «<данные изъяты>» (агент) подтверждается обязанность ООО «<данные изъяты>» от имени и за счёт ООО «<данные изъяты>» по взысканию и сбору с должников задолженности, приобретённой ООО «<данные изъяты>» у ООО «<данные изъяты>». Кроме того, данным договором подтверждается тот факт, что ООО «<данные изъяты>» является единственным правообладателем на взыскание указанной задолженности.(п.1.3 договора)

Также, п. 1.4, п. 2.1.8 указанного выше договора подтверждается, что ООО «<данные изъяты>» за оказание услуг обязуется выплачивать Агенту вознаграждение и возмещать уплаченную государственную пошлину для обращения в суд на условиях настоящего договора.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> по доверенности за ООО «<данные изъяты> по исковому заявлению к Ивановой С.Н. (л.д. 6)

Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ года, за оказание услуг по исковому заявлению к Ивановой С.Н. ООО «<данные изъяты>» выплатило ООО «<данные изъяты>» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

Суммы государственной пошлины и оплату услуг за подготовку искового заявления истец просит взыскать с ответчика в качестве судебных расходов.

Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.4 Жилищного кодекса РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

Собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ установила возможность вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно договору между ООО «<данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>» оплата коммунальных услуг производилась потребителями по установленным тарифам на счет ресурсоснабжающей организации ООО «<данные изъяты>», которая впоследствии передала долги потребителей-граждан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцу.

Ответчик Иванова С.Н. проживает в предоставленном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Отопление жилого помещения осуществлялось ресурсоснабжающей организацией на основании заключённого договора и это обстоятельство в соответствии со ст. 154, 155 ЖК РФ является основанием и влечет обязанность для Ивановой С.Н. по внесению платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании платы за отопление подлежат частичному удовлетворению.

    В связи с тем, что ответчик проживает в спорном жилом помещении только с ДД.ММ.ГГГГ года, то с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются платежным документом – платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются Актом № от ДД.ММ.ГГГГ года

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Ивановой С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой С.Н. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за коммунальные услуги (отопление) <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления этого заявления.

Судья подпись                  Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья                              Н.Б. Манушенкова