Решение по делу № 2-1232/2012 от 02.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1232/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

               Мировой судья Кутузовского  судебного участка г. Сыктывкара  Республики Коми Мамонова  Н.В.

        при секретаре  Яковлевой С.В.

        при участии  истца - Лисович М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре, в помещении судебного участка,  « 02»  августа 2012 года гражданское дело по иску  Лисович <ФИО1>, Лисович <ФИО2> к ООО «РЭК-3» и ООО «Расчетный центр» о признании незаконной корректировки платы за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Лисович Л.И. и Лисович М.А., проживающие по адресу: <АДРЕС> обратились к мировому судье с иском  к  ООО «РЭК-3» и ООО «Расчетный центр» о признании незаконной ООО «РЭК -3» корректировки платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение), отраженных в квитанциях за август и октябрь 2010г. и обязании произвести перерасчет корректировки на  общую сумму  2786,50 руб.. В обоснование  требований истцы указали  в заявлении, что в августе и октябре 2010г. управляющая компания ООО «РЭК-3» выставила им к оплате  квитанции с указанием сумм корректировок за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за август 2010г. - 2100 руб., за октябрь 2010г. - 686,50 руб., что корректировка платы  была   начислена  незаконно  и указанными  действиями были нарушены их права  и законные  интересы как потребителей коммунальных  услуг в нарушение законодательства РФ, регулирующее предоставление коммунальных услуг и их оплату, что в их квартире с 2009г.  установлены индивидуальные приборы учета  холодной воды и размер   платы  за коммунальные услуги определяется на  основании показаний приборов учета в соответствии с п.1 ст.157  ЖК РФ и п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.. по тарифам, утвержденным в установленном законом  порядке.

       В настоящее заседание суда основной квартиросъемщик - истец Лисович Л.И. не явилась. До начала заседания суда  ходатайствовала о рассмотрении  дела в ее отсутствие.

        В заседание суда  не явились представитель ответчика - ООО «РЭК-3» и представитель соответчика - ООО «Расчетный центр». О времени   и месте рассмотрения дела  были уведомлены надлежащим образом. Ходатайств об  отложении дела до начала разбирательства  от соответчика - ООО «Расчетный центр» не поступало.

      Уполномоченным  представителем ответчика - в лице директора ООО «РЭК-3» Кувардиным А.А. до начала заседания было представлено письменное заявление о том, что ООО «РЭК-3» не возражает против отмены проведенной истцам корректировки за августа и октябрь 2010г. и согласны с размером предъявленных истцами Лисович требованийВыслушав мнение истца Лисович М.А., проверив материалы дела, мировой судья находит  возможным рассмотрение дела при имеющейся явке  по правилам  ст.167 ГПК РФ.Истец Лисович М.А. на иске настаивал, просил обязать ответчика ООО «РЭК-3» произвести перерасчет с отражением на лицевом счете, открытом на имя его супруги Лисович <ФИО3>и  лицевой счет  между ними не разделен.

      Заслушав объяснения  истца Лисовича М.А.. исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования Лисович Л.И. и Лисович М.А. подлежащими удовлетворению.

     При рассмотрении дела  судом  было установлено, что  с  16.12.1969 года Лисович <ФИО4>  нанимателем  и основным квартиросъемщиком  жилого помещения  - комнаты  1 квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в г. Сыктывкаре, обслуживание которого осуществляет ООО «РЭК -3». Согласно справки ОАО «Расчетный центр» , наряду с нанимателем Лисович Л.И.  зарегистрированы  члены семьи: муж-  Лисович М.А.,<ДАТА3> г.р.,  и  ее  сын Колесников А.В., <ДАТА4> г.р.

     Основному квартиросъемщику  Лисович Л.И. был открыт лицевой счет  <НОМЕР>.

     Согласно представленных дополнительно по запросу суда  истцом Лисович М.А. документов следует, что в соответствии с договором на установку счетчиков от 09.04.2009г. жилплощадь истцов была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды, что подтверждается актом о допуске в эксплуатацию водосчетчиков<НОМЕР> от 16.04.2009г.

      Истец Лисович Л.И. и ее семья проживают вдоме, не оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды.

     Как следует  из материалов дела в августе, октябре 2010 года истцом Лисович Л.И.  были получены счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных платежей, содержащие перерасчет платы за холодное водоснабжение, водоотведение. В квитанции за август 2010 г. корректировка составляет  2100 руб., в квитанции за октябрь 2010 г. корректировка составляет 686, 50 руб

Ресурсоснабжающей организацией или продавцом коммунальных ресурсов по холодной воде является МУП «Сыктывкарский Водоканал», с которым у Ответчика заключен соответствующий договор.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом на основании утвержденных в установленном порядке нормативов (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Согласно части 3 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", плата за коммунальные услуги для граждан - нанимателей и собственников жилых помещений устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации с учетом надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, устанавливаемых в соответствии с указанным Федеральным законом. В силу положений Федерального закона от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и Федерального закона от 14.04.1995 г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», размер платы за коммунальные услуги устанавливается с учетом надбавок к тарифам, срок действия которых не может быть менее одного финансового года, если иное не установлено федеральным законом. В 2010 году на территории г. Сыктывкар действовало решение Совета Муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 17 ноября 2009 г. № 25/11-454, в котором определен тариф для расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды. Другие нормативно-правовые акты, устанавливающие тарифы по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета. Пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Таким образом, при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, расчет должен производиться исключительно по их показаниям. Действующим законодательством не предусмотрено проведение корректировок при наличии приборов учета. Статья 37 Закона РФ « О защите прав потребителей» обязывает потребителя оплатить оказанные услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Таким образом, учитывая, что действующим законодательством предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению ГВС и ХВС, в квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета, ежемесячно по формуле № 9, то мировойсудья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения расчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

С учетом оценки добытых  по делу  доказательств и анализа приведенных выше норм действующего законодательства, мировой судья находит, что признание ответчиком ООО «РЭК-3» иска не противоречит закону, а также принимая во внимание, что на день рассмотрения дела в суде, стороной ответчика ООО «РЭК-3» не представлены сведения о перерасчете истцам суммы корректировки, предъявленных к оплате за коммунальные услуги по ХВС и водоотведению за месяцы августа и октября 2010г. то заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. И, таким образом, следует обязать поставщика услуг - ООО «РЭК-3» произвести истцам Лисович Л.И. и Лисович М.А. перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение. В иске к ООО «Расчетный центр» Лисович Л.И. и Лисович М.А. следуетотказать, т.к. данное юридическое лицо является получателем  платы  за  предоставленные  коммунальные  услуги.

         В соответствии  со  ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19. НК РФ с ответчика - ООО «РЭК-3» подле­жит взысканию  в доход  бюджета государственная пошлина в размере 600 рублей.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.173 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования  Лисович Л.И. и Лисович М.А. удовлетворить

Признать незаконной проведенную основному квартиросъемщику  Лисович <ФИО1> (лицевой счет 785848)  в августе, октябре 2010г. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение, предоставленных в  комнате <АДРЕС>города  Сыктывкара в сумме 2786 рублей  50 копеек.

Обязать ООО «РЭК-3» произвести  Лисович <ФИО1>  перерасчет платы за холодное, водоснабжение и водоотведение, предоставленных в комн. <АДРЕС>г. Сыктывкара на сумму  2786 рублей  50 копеек.

Взыскать  с  ООО «РЭК-3» в доход бюджета госпошлину в  сумме 600 ( шестьсот) рублей.

В иске  к ООО «Расчетный центр» Лисович Л.И. и Лисович М.А. отказать

Решение может быть обжаловано  сторонами в апелляционном  порядке в Сыктывкарский городской суд Республики Коми  через мирового судью Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара в течение одного  месяца с даты составления мотивированного  решения  суда.

мотивированное решение составлено  - 06.08.2012 года

 Мировой судья                                                                             Н.В. Мамонова