Решение от 17.06.2015 по делу № 33-997/2015 от 01.06.2015

Судья Колесов Р.Н.                                                                                      Дело № 33-997/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«17» июня 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Кулаковой И.А.,

судей Ивановой О.А. и Пелевиной Н.В.,

при секретаре Шанцевой О.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Зигунова А.Н. на заочное решение Свердловского районного суда города Костромы от 08 сентября 2014 года, которым исковые требования Боровицкой А.С. удовлетворены, Зигунов А.Н. и Зигунова М.И. обязаны освободить от своих личных вещей комнату № в квартире № дома № по <адрес> и передать истице ключи от комнаты; с Зигунова А.Н. и Зигуновой М.И. в пользу Боровицкой А.С. в возмещение расходов по уплате госпошлины взыскано по <...> с каждого.

Заслушав доклад судьи Пелевиной Н.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Боровицкая А.С. обратилась в суд с иском к Зигунову А.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником 12/220 долей в праве собственности на 9-комнатную квартиру по указанному адресу. Ответчик самоуправно захватил принадлежащее ей жилое помещение, за что был привлечен к административной ответственности, однако до настоящего времени продолжает проживать в нем, чем препятствует ей в реализации прав собственника.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Боровицкая И.В. (мать истицы и сособственник спорного жилого помещения) и Зигунова М.И. (супруга ответчика).

В процессе рассмотрения дела Боровицкая А.С. исковые требования уточнила, адресовав их также к Зигуновой М.И., в связи с чем процессуальный статус последней был изменен на ответчика, просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес>, освободить комнату от своих вещей и вернуть ей ключи от комнаты.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Определением Свердловского районного суда города Костромы от 02 марта 2015 года Зигунову А.Н. в удовлетворении заявления об отмене заочного решения отказано.

В апелляционной жалобе Зигунов А.Н. просит заочное решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе Боровицкой А.С. в удовлетворении исковых требований. В жалобе указывает, что его неявка в суд 08 сентября 2014 года была вызвана тем, что о времени и месте судебного заседания он надлежащим образом уведомлен не был, в этот день находился в командировке в качестве водителя, поэтому не смог представить суду встречное исковое заявление и привести дополнительные доводы в обоснование своих возражений относительно иска.

В суд апелляционной инстанции стороны и третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах неявки не представили.

Направленные в адреса ответчиков извещения возвратились в суд в связи с истечением срока их хранения, поскольку за их получением ответчики в отделение связи не явились, что, учитывая осведомленность ответчиков о нахождении в суде гражданского дела и закрепленную статьей 35 ГПК РФ обязанность участвующих в деле лиц добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, судебная коллегия расценивает как отказ ответчиков от получения судебного извещения. При таких обстоятельствах в силу части 2 статьи 117 ГПК РФ они считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истицы Трифонов Н.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном ходатайстве просил об отложении судебного заседания в связи с его занятостью в другом судебном процессе.

Судебная коллегия считает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению, поскольку истицей, которая извещена о судебном заседании и не явилась в суд по неизвестной причине, подобного ходатайства вопреки требованиям части 6 статьи 167 ГПК РФ не заявлено.

В соответствии с положениями частей 1, 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия приняла решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, материал проверки № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Боровицкой А.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истица Боровицкая А.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 12/220 долей в праве общей долевой собственности на 9-комнатную квартиру № в доме № по <адрес>, что подтверждается выданным Управлением Росреестра по Костромской области свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Собственником такой же доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является мать истицы - Боровицкая И.В.

Принадлежащие указанным лицам доли (24/220) в коммунальной квартире соответствуют одной жилой комнате площадью <...> со встроенным шкафом площадью <...>, которая имеет № (ранее - №).

Разрешая возникший спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что право собственности Боровицкой А.С. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, и ответчики, используя принадлежащую истице комнату для хранения своих вещей без ее согласия, нарушают ее права как собственника, в связи с чем она в силу статьи 304 ГК РФ вправе требовать устранения таких нарушений.

Данный вывод является правильным и соответствует положениям статей 12 и 304 ГК РФ, которыми руководствовался суд первой инстанции при разрешении спора и которые приведены выше.

Доказательства, подтверждающие согласие истицы на передачу спорного жилого помещения в пользование ответчиков и возникновение у них права пользования спорным помещением, в материалах дела отсутствуют.

Копия представленного ответчиками договора купли-продажи комнаты под условием от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Боровицкая И.В. (продавец) обязалась произвести все действия по приватизации комнаты в общежитии по адресу <адрес>, оформить единоличное право собственности на нее и в течение одного месяца с момента регистрации права собственности передать эту комнату в собственность Зигуновой М.И., а Зигунова М.И. (покупатель) обязалась принять эту комнату и уплатить за нее <...> (л.д.45-47), таким доказательством в данном случае не является.

Право собственности на спорное жилое помещение на основании этого договора к ответчикам не перешло, истица стороной этого договора не являлась, и он не умаляет ее прав в отношении спорного жилого помещения.

Доводов, направленных на оспаривание вывода суда об обоснованности исковых требований Боровицкой А.С., как и ссылок на доказательства, опрове░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░.80-81).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 118 ░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░.░.78), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 167 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 167, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 233 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 131-132 ░░░ ░░).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: