Решение по делу № 2-135/2015 от 02.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     13 марта 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Волкова ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волкова ФИО11 к администрации сельского поселения Елшанка об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГУП СО «ЦТИ» об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и пояснил, что в соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, выданным ему ДД.ММ.ГГГГ главой Елшанской сельской администрации, он является собственником земельного участка по <адрес>-Б в <адрес>. Данный участок стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: с использованием для приусадебного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежит уточнению. Согласно Распоряжению Администрации муниципального района <адрес> №1303р от ДД.ММ.ГГГГ - объекту недвижимости - земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в <адрес> присвоен адрес: <адрес>-Б. Он обратился в ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал с заявлением о проведении межевания земельного участка по адресу: <адрес>-Б. ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление о приостановлении кадастровых работ, в связи с тем, что при проведении кадастровых работ конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ и было рекомендовано обратиться в суд для установления границ. Считает, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>-Б несущественно отличается от графического материала. Граница земельного участка уже была согласована со собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> - собственник ФИО1. Границы согласно Акта согласования местонахождения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и существующие границы согласованы с главой сельского поселения Елшанка муниципального района Сергиевский и с собственником земельного участка ФИО3 по адресу: <адрес>. Просил установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью № расположенного по адресу: <адрес>-Б, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск полностью поддерживает и просит его удовлетворить.

Свидетель ФИО6 показал, что истца ФИО2 знает, истец его отчим. Он приезжает к истцу, помогает по хозяйству. ФИО2 пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента, когда выдали свидетельство, границы участка не менялись. С соседями споров нет.

Свидетель ФИО7 показал, что истца знает, ФИО2 его свояк. Каждый год он приезжает к ФИО2, помогает ему. ФИО2 выдали свидетельство, и он пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. Границы не менялись, споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>-Б, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при уточнении границ данного земельного участка был использован правоустанавливающий документ (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ). Какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка к свидетельству отсутствуют. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет №

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес> и ФИО8, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО2 об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Елшанка об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>-Б согласно плана установления границ земельного участка выполненном Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев