Решение по делу № 2-855/2018 ~ М-662/2018 от 26.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2018 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Л.

с участием представителя истца адвоката Г.Н.А.,

    рассмотрев исковое заявление К.В.А. к К.А.А. о разделе жилого дома и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

        В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился К.В.А. с иском к К.А.А. о разделе жилого дома и выделе доли в натуре, согласно которому просил суд произвести раздел жилого дома литер "А,а,а1", общей полезной площадью 109,9 кв.м. и вспомогательных построек: сарая литер "Б", подвала литер "П", туалета литер "У", мощения литер "III", мощения литер "IV", ворот литер "V", ворот литер "VI", сливной ямы литер "я", сливной ямы литер "я1", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей К.В.А. на праве общей долевой собственности.

     Выделить в натуре и признать право собственности за К.В.А., в доме литер "А,а,а1" на квартиру № 2, состоящую из: жилых комнат: № 1 общей площадью 11,4 кв.м., № 6 общей площадью 9,7 кв.м., № 7 общей площадью 15,7 кв.м., комнаты № 2 - кухни общей площадью 4,4 кв.м., комнаты № 3 - ванной общей площадью 2,0 кв.м., комнаты № 4 - коридора общей площадью 1,5 кв.м., комнаты № 5 -коридора общей площадью 3,7 кв.м., комнаты № 8 - коридора общей площадью 6,7 кв.м., а так же вспомогательные постройки: 1/2 сарая литер "Б", туалет литер "У", сливную яму литер "я1", мощение литер "IV", ворота литер "Vl", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м., прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

    В обоснование исковых требований истец указал, что согласно договору купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве на жилой дом литер «А, а, а1» общей площадью 109,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 500 кв.м., о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    ? земельного участка, на котором расположено данное домовладение, принадлежит К.В.А. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного), пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Первомайским сельским Советом народных депутатов Миллеровского района Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования. Таким образом, истец пользуется в жилом доме литер "А,а,а1" жилыми комнатами: № 1 общей площадью 11,4 кв.м., № 6 общей площадью 9,7 кв.м., № 7 общей площадью 15,7 кв.м., комнатой № 2 - кухней общей площадью 4,4 кв.м., комнатой № 3 - ванной общей площадью 2,0 кв.м., комнатой № 4 -коридором общей площадью 1,5 кв.м., комнатой № 5 - коридором общей площадью 3,7 -5 м., комнатой № 8 - коридором общей площадью 6,7 кв.м., а так же вспомогательными постройками: 1/2 сарая литер "Б", туалетом литер "У", сливной ямой литер "я1", мощением литер "IV", воротами литер "V I".

    Ответчик соответственно пользуется в жилом доме литер "А,а,а1" жилыми комнатами: № 1 общей площадью 9,9 кв.м., № 6 общей площадью 11,4 кв.м., № 7 общей площадью 14,8 кв.м., комнатой № 2 - коридором общей площадью 1,5 кв.м., комнатой № 3 - ванной общей площадью 2,0 кв.м., комнатой № 4 - коридором общей площадью 3,7 кв.м., комнатой № 5 - кухней общей площадью 4,6 кв.м., комнатой № 8 - коридором общей площадью 6,9 кв.м., а так же вспомогательными постройками: 1/2 сарая литер "Б", подвалом литер "П", мощением литер "III", воротами литер "V", сливной ямой литер "я".

ДД.ММ.ГГГГ выше указанная квартира № 2 была поставлена истцом на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, оформить право собственности на данную квартиру во вне судебном порядке не представляется возможным.

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

     В судебное заседание истец, надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, не явился, его интересы по доверенности представляла адвокат Г.Н.А., которая поддержала иск и просила суд его удовлетворить в полном объёме.

    Ответчик К.А.А. о дате и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежаще, однако в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление ответчика, из которого следует, что ответчик исковые требования истца признаёт в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

    Суд, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

    Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

     Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление К.В.А. к К.А.А. о разделе жилого дома и выделе доли в натуре - удовлетворить.

         Произвести раздел жилого дома литер "А,а,а1", общей полезной площадью 109,9 кв.м. и вспомогательных построек: сарая литер "Б", подвала литер "П", туалета литер "У", мощения литер "III", мощения литер "IV", ворот литер "V", ворот литер "VI", сливной ямы литер "я", сливной ямы литер "я1", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей К.В.А. на праве общей долевой собственности.

        Выделить в натуре и признать право собственности за К.В.А., в доме литер "А,а,а1" на квартиру № 2, состоящую из: жилых комнат: № общей площадью 11,4 кв.м., № общей площадью 9,7 кв.м., № общей площадью 15,7 кв.м., комнаты № - кухни общей площадью 4,4 кв.м., комнаты № - ванной общей площадью 2,0 кв.м., комнаты № - коридора общей площадью 1,5 кв.м., комнаты № -коридора общей площадью 3,7 кв.м., комнаты № - коридора общей площадью 6,7 кв.м., а также вспомогательные постройки: 1/2 сарая литер "Б", туалет литер "У", сливную яму литер "я1", мощение литер "IV", ворота литер "VI", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м., прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева