Решение по делу № 2-349/2015 ~ М-208/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-349/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 28 апреля 2015 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием истицы Елфимовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Елфимовой Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Елфимова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе на гараж и земельный участок, находящиеся в <адрес>. Наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти ФИО1, являлась его жена - мать истицы – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Истица является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Елфимовой Т.Ф. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, ей было выдано свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру, садовый участок и автомобиль. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости на имя ФИО1 Реализовать свои права наследника в настоящее время иным способом истица не имеет возможности, поэтому просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 26,7 кв. м и земельный участок № общей площадью 27 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица Елфимова Е.В. поддержала заявленные исковые требования.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство после его смерти, являлась жена наследодателя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Истица Елфимова Е.В. является дочерью ФИО2 и наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ (л.д. 14).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом Семилукского нотариального округа Елфимовой Е.В. было отказано в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на спорное имущество; вместе с тем, Елфимовой Е.В. было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, садовый участок и автомобиль (л.д. 9, 30).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес> в районе бывшего прорабского участка, что в соответствии с п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» расценивается судом как предоставление земельного участка в собственность (л.д. 10).

Постановлением администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен следующий адрес: р.<адрес>, гараж № 3; земельный участок, занятый указанным гаражом имеет аналогичный адрес и поставлен на кадастровый учет с площадью 27 кв. м (л.д. 6, 8).

Как пояснила суду истица Елфимова Е.В., после получения земельного участка ее отец за свои денежные средства построил гараж, но документы на строительство не получил, однако их семья пользовалась гаражом все эти годы.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, спорный гараж построен наследодателем ФИО1 на выделенном для этих целей земельном участке.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № общей площадью 26,7 кв.м, расположенный по адресу: п.<адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Исходя из общего технического состояния конструкций (несущих конструкций, фундаментов, стен, элементов перекрытия), отсутствия трещин, деформаций, прогибов, перекосов и др., делается вывод о том, что исследуемый объект, на момент осмотра, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО2 приняла в установленном законом порядке наследство после смерти своего мужа ФИО1, суд находит возможным, включить спорные гараж и земельный участок в состав имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Как следует из сообщения нотариуса, наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь Елфимова Е.В. (истица).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Елфимовой Е.В. законными и обоснованными, принятие ею наследства является основанием для признания за истицей права собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Елфимовой Е.В. право собственности на гараж № общей площадью 26,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Елфимовой Е.В. право собственности на земельный участок № общей площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: