Решение по делу № 2-1538/2018 ~ М-1331/2018 от 23.07.2018

дело №
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ситниковой Е.С.,

при секретаре Комаровой Ю.В.,

с участием представителя истца ООО «БРКЦ» Иваровской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» к Лещенко С. И., Лещенко М. Б., Лещенко В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» обратился в суд с иском к Лещенко С. И., Лещенко М. Б., Лещенко В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.

Требования мотивированы тем, что протоколом заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбрали непосредственный способ управления с управляющей организацией ООО «ПЖТ 1». Соответственно, собственникам и нанимателям помещений в данном многоквартирном доме услуги по управлению общим имуществом дома оказывает ООО «ПЖТ 1», ООО «УК ПЖТ», услуги по отоплению, горячему водоснабжению (ОДН) оказывает МУП «Горэнерго», ООО «Горэнерго», услуги по водоотведению, холодному водоснабжению (ОДН) оказывает ООО «Водоканал <адрес>». ООО «БРКЦ» на основании агентских договоров, заключенных между ООО «БРКЦ» и ООО «ПЖТ 1», ООО «БРКЦ» и ООО «Горэнерго», ООО «БРКЦ» и МУП «Горэнерго», ООО «БРКЦ» и ООО «УК ПЖТ», ООО «БРКЦ» и ООО «Водоканал <адрес>» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Собственники/пользователи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Лещенко С.И., Лещенко М.Б., Лещенко В.С. не оплачивают предоставленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги в заявленные в исках периоды, в связи с чем за ними образовалась задолженность в заявленных размерах. До настоящего времени задолженность не погашена.

Уточнив исковые требования, ООО «БРКЦ» просило взыскать с Лещенко С.И., Лещенко М.Б., Лещенко В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «БРКЦ» Иваровская К.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики Лещенко С.И., Лещенко М.Б., Лещенко В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании, ответчики оспаривали сумму задолженности, указанную в иске, указали, что денежные средства с них удерживаются на основании исполнительных листов, в том числе и в отношении спорного периода. Лещенко В.С. указал, что не проживает в данном жилом помещении.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖТ 1» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией было избрано ООО «УК ПЖТ».

По архивным данным МУП БТИ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Лещенко С. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы Лещенко С.И с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Лещенко М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт регистрации Лещенко В.С. в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в указанной квартире признается ответчиком, подтверждается справкой ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу открыт лицевой счет № на имя Лещенко С. И. и производятся начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Данный расчет произведен исходя из действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, из расчета лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, по периодам расчет произведен арифметически верно, с учетом платежей, поступивших истцу за спорный период по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, иных расчетов суду не представлено, связи с чем оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Учитывая, что Лещенко М.Б. и Лещенко В.С. проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника Лещенко С.И., они должны нести расходы по оплате коммунальных услуг солидарно с Лещенко С.И..

Доводы ответчика Лещенко В.С. о том, что он не проживает в спорной квартире, не могут быть приняты во внимание.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из пояснений Лещенко В.С., данных в судебном заседании суда следует, что ранее он проживал совместно со своими родителями Лещенко С.И. и Лещенко М.Б. в квартире по адресу: <адрес> качестве члена их семьи. После переезда он не признавался в установленном законом порядке утратившим право пользования данным жилым помещением, с регистрационного учета по данному адресу в спорный период не был снят, в управляющую компанию с заявлением о выезде из квартиры не обращался, соглашения с собственником о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не заключал.

При таких обстоятельствах, оснований для освобождения Лещенко В.С. от несения солидарной обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, не имеется.

С учетом изложенного, суд находит доказанным факт наличия у ответчиков Лещенко С.И., Лещенко М.Б. и Лещенко В.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

ООО «БРКЦ» на основании заключенных с ООО «ПЖТ 1», ООО «УК ПЖТ», МУП «Горэнерго», ООО «Горэнерго», ООО «Водоканал <адрес>» агентских договоров обладает правом требования с ответчика в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, несение которых истцом подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец уточнил требования, что повлекло изменение цены иска, то излишне уплаченная им государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» к Лещенко С. И., Лещенко М. Б., Лещенко В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лещенко С. И., Лещенко М. Б., Лещенко В. С. в пользу ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38150 рублей 38 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Осуществить возврат ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» из средств соответствующего бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: