Решение по делу № 2-1568/2013 ~ М-211/2013 от 21.01.2013

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

11 марта 2013 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/13 по иску Тимофеева П. А., <...>, к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ « Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны РФ», третьему лицу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

установил:

Истец- Тимофеев П.А., <...>, обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним и <...> ФИО1 право собственности в равных долях на жилое помещение – квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекратить право собственности РФ и оперативного управления ФГКУ « Центральное ТУИО» МО РФ на указанное жилое помещение ( л.д.6-9). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма <номер> от <дата> Решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако получил от ответчика сообщение, что вопрос приватизации квартир находится в стадии проработки, кроме того, в письме сообщалось, что он может обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение ( л.д.6-9). В судебном заседании истец доводы иска поддержал.

Ответчик- Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик- ФГКУ « Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Тимофеева С.А. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что возражений по иску не имеет.

На основании ст.233 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения жилищной комиссии Гидрометеорологической службы ВС РФ от <дата> <номер> о предоставлении жилого помещения, между ФГУ « <...> КЭЧ района » Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения –РФ, с одной стороны, и Тимофеевым П.А, с другой стороны, <дата> был заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>( л.д.18-22). По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Тимофеева С.А.- <...>, ФИО1-<...> (л.д.18). Указанные лица в жилое помещение вселились и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире зарегистрированы по месту жительства: Тимофеев П.А., ФИО1 и Тимофеева С.А( л.д.25). На имя Тимофеева П.А. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг и принимаются платежи ( л.д.26).

Истец указывает, что обращался с заявлением о приватизации указанной квартиры к ответчику, но получил от ответчика сообщение, что вопрос приватизации квартир находится в стадии проработки, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, он не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду ( л.д. 30) и было в установленном законом порядке предоставлено истцу и членам его семьи на основании решения от <дата> <номер> ( л.д.24), а <дата> был заключен договор социального найма на данную квартиру (л.д. 18-22). В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными справками ( л.д.34-36,24). Член семьи нанимателя Тимофеева С.А.- <...> представила нотариально удостоверенное согласие, в котором указывает, что дает согласие и не возражает против приватизации квартиры на имя Тимофеева П.А. и ФИО1( л.д37).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежит прекращению право собственности РФ и право оперативного управления на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тимофеевым П. А., ФИО1 право собственности в порядке приватизации, в 1\2 доле за каждым, на жилое помещение – квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на указанное жилое помещение прекратить.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья