Решение по делу № 2-2809/2018 ~ М-2526/2018 от 26.07.2018

к делу № 2-2809/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп                                                                                «8» августа 2018 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи                                                     Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                  Минасян Н.В.

с участием адвоката по назначению суда                                        Авиловой М.В.,

(удостоверение № ордер №)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоренко ФИО8 к Левицкой ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Сидоренко ФИО10 обратилась в суд с иском к Левицкой ФИО11. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица Левицкая ФИО12. зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении, однако они фактически в вышеуказанном домовладении не проживает.    Просит признать Левицкую ФИО13. прекратившей право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчицы по назначению суда адвокат Авилова ФИО14. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которой она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ, Сидоренко ФИО15 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

          Как усматривается из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчица Левицкая ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Поскольку ответчица в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца, с ней не заключался договор найма жилого помещения, она не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Сидоренко ФИО17. исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать Левицкую ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Левицкую ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                      Решение изготовлено 08.08.2018 года

Председательствующий:                                                         Рамазанова И.И.