Решение по делу № 2-1848/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-1848/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи         Шигабиевой А.В.,

при секретаре                     Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немтырева И.В., Пермяковой Е.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» о снятии с кадастрового учета квартиры и простановке на кадастровый учет часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Немтырев И.В., Пермякова Е.И. обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» снятии с кадастрового учета квартиры и простановке на кадастровый учет часть жилого дома. В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......, Указанное жилое помещение является частью жилого дома с отдельным входом и расположен на огороженном земельном участке. Обслуживание жилого дома осуществляется истцами. При обращении в Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района РТ о предоставлении земельного участка в собственность было выдано сообщение, что запрашиваемый земельный участок расположен под многоквартирными жилым домом, в связи с чем предоставление земельного участка в собственность не представляется возможным. Просили суд обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета ......, расположенную по адресу: ...... поставить на государственный кадастровый учет часть жилого дома, расположенного по адресу: .......

Истицы Немтырев И.В., Пермяков Е.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Маркелов И.И. иск не признал.

Представитель 3-его лица Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунальное хозяйство РТ Гайнутдинова Д.М. оставила решение вопроса на усмотрение суда. Пояснила, что с кадастрового учета необходимо снять многоквартирный жилой дом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 43 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 01 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период).

В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Согласно Порядку осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года N 577, постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета, снятие с учета объекта учета, учет адреса правообладателя осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения.

При внесении в Единый государственный реестр сведений об объектах учета данные сведения и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного учета, предусмотренных Порядком.

По результатам проверки оформляется протокол, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение.

В случае образования объекта учета в результате выдела доли в натуре из объекта учета представляются только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта учета и необходимые для его государственного учета документы.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком.

В ходе судебного заседания установлено, что Немтырев И.В., Пермякова Е.И. являются собственниками, по ? доле, каждый ......, расположенной по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена.

Указанное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий трехквартирный жилой дом с отдельным входом и расположен на огороженном земельном участке. Обслуживание жилого дома осуществляется истцами. В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, следовательно, иск подлежит удовлетворению, необходимо: обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета квартиру и многоквартирный жилой дом, расположенные по адресу: ...... поставить на государственный кадастровый учет здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: .......

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Немтырева И.В., Пермяковой Е.И. удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета квартиру и многоквартирный жилой дом, расположенные по адресу: ...... поставить на государственный кадастровый учет здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: .......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: